好房網News記者黃靖惠/綜合報導

台積電南科台南園區的奈米設廠環評通過,未來將有6千億資金挹注台南,讓外界看好當地發展,對此房產專家田大全表示,目前南科的八萬宅男大兵,年產值9千億元,平均月薪50K,未來台積電在台南廠投資6000億元,再加上、下游廠商投資規模7500億元,形同有一兆多資金流,全部集中在池塘裡,前景看好。

台南中西區街景。圖/好房資料中心

兩張圖告訴你 八萬宅男讓房價漲得不像話.jpg

先前台南市代理市長李孟諺曾指出,南科提供將近八萬個就業機會,佔將近全台南90萬名就業人口的9%,對台南市經濟發展等各方面有大貢獻。而日前台積電南科台南園區的奈米廠環評通過,將再提供一萬多個職缺,帶來龐大的住居需求,有望拉抬周邊房市發展。

對此田大全說,台南八萬宅男大兵,年產值9千億元,平均月薪50K,未來台積電台南廠投資金額6000億元,再加上、下游廠商投資規模7500億元,形同有一兆多資金流,全部集中在池塘裡,帶來一萬多人職缺,也讓近年周邊房價直線上漲,就連當地人都難以負擔。

台南房價到底漲得多誇張?依據內政部提供房價變化圖表顯示,藍線為全國房價平均數,而灰線為台南房價指數,105年房地合一稅上路前,年底一波建案交易潮,直到隔年第一季回歸於正常,而107年第三季房價創下有史以來最高點。

再對比好房網台南價格走勢發現,住宅平均單價從原本單坪13萬一路上揚,甚至達到17萬,而最高單價平均也從原本16、17萬,一路走高突破3字頭。

好房網的台南房價走勢。圖/好房網TV

好房網的台南房價走勢。圖/好房網TV.jpg

內政部可能成交指數台南房價變化。圖/好房網TV

內政部可能成交指數台南房價變化。圖/好房網TV.jpg

 

原文網址: 兩張圖告訴你 八萬宅男讓房價漲得不像話 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/683467215587.html

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