工商時報記者彭媁琳/台北報導

日前高雄市長韓國瑜向中央喊話,希望開放陸資來台購買不動產,內政部長徐國勇受訪時指出,陸資長期總量管制為建物2萬戶,土地上限1,300公頃,目前購買量遠不及管制量。

內政部長徐國勇(資料照片)

韓國瑜喊開放 內政部長:還有很多額度 歡迎陸資買房.jpg

徐國勇說:「歡迎陸資來台買房地產,還有很多額度。」2002年為順應國際經濟自由化潮流、有效運用外部資金、提升國家整體土地開發利用,修正兩岸人民關係條例,將陸資取得我國不動產由禁止改為許可制。

為防範陸資來台炒作不動產,2014年起採取總量管制,每年大陸地區人民取得土地上限為13公頃、建物400戶,長期總量管制土地上限為1,300公頃、建物2萬戶。另外自2015年開始,取得同棟或同一社區的建物,以總戶數10%為上限。

徐國勇指出,自2002年開始迄今,大陸地區人民累計在台取得不動產土地面積約2公頃、建物489戶,與長期總量管制上限差距很大。

內政部態度與立場沒有改變,我國並未限制陸資來台購買房地產自住,但也不希望陸資來台炒作不動產,造成房市交易出現劇烈變動,或增加人民購屋負擔,影響社會安定或造成國安疑慮。

徐國勇強調,大陸民眾來買不動產,基本上沒有問題,而俗稱「543」條款(每人限購1戶住宅,購買登記3年後才能轉移,每年在台停留不得超過4個月,購屋貸款額度不得超過5成),和高雄市府沒有不同,只要是自住一律歡迎。

至於韓國瑜提出部分政策,與中央有所不同,徐國勇指出,地方首長對中央政策提出意見,希望可以清楚提供完整內容和完整建議方案,包括檢討放寬的必要性與目的是什麼,及政策調整對民眾可能產生的影響評估等,讓地方及中央朝正確方向解決問題,共同努力健全整體房地產市場發展。

 

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