青春-房仲物語

好房網News記者陳欣怡／綜合報導

永和鄰近北市，生活機能佳，不少在信義大安上班的通勤族，都會選擇在永和租屋購屋，只要過了福和橋、永福橋，馬上就到公館商圈，租金又不像北市貴得離譜，因此不少學生也會選擇在永和租屋。

永和距離台北僅有一橋之隔，不少通勤族學生都會選擇在這裡租屋。　（圖／取自google map)

東森房屋永和店房仲陳東森就表示，永和租屋確實非常火熱，通常物件在租屋網刊登不到十天之內，若價位合理，不論是家庭式或者套房，房子很快就會被租出去，以分租公寓來說，租金約落在10,000-12,000元/月；而大樓分租部分，價錢則落在15,000元/月。

由於永和生活機能佳，房價又不如北市來得驚人，因此不少年輕人也會選在永和購屋，陳東森表示，大多年輕族群偏好兩房到三房的小家庭，兩房電梯房價大約落在1000-1500萬，而公寓則是800-1000萬，但想要在永和買到1000萬以內的房子並不容易，需要精挑細選才有可能。

而多半會在永和購屋的族群都是回頭客，由於之前居住在永和，喜歡永和的生活機能，因此才會再度選擇在永和購屋，但若是沒有太多預算又希望鄰近北市的購屋族， 也會退而求其次，選擇到中和購屋，由於中和多半聚集外來人口，再加上工業用地地價較便宜，因此吸引不少年輕人。

陳東森表示，目前永和房價以鄰近中正橋比較高，而靠近頂溪和永安市場捷運站部分的房屋，由於生活機能佳，平均公寓房價也落在每坪40-45萬，大樓則是每坪50萬。

根據永慶房仲網永和區近一年實價登錄顯示，永和區電梯大樓每坪達47.6萬，較去年同期下降0.5%，公寓每坪達36.2萬，較去年同期下降3.1%，住宅則是每坪達42.8萬，較去年同期下降3.1%。

原文網址: 與北市一橋之隔　新北這區成回頭客購屋首選 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/690176226315.html