文／Sway
買房的過程是焦慮的，如果你是存好頭款的那種，你會很擔心明天房價就起漲、喜歡的那間被買走、殺價怕被貴又怕買不到、買下才發現是爛建商等等，而如果你是還沒存好錢的那種，更怕明年買不到、萬一看到喜歡的卻又付不起、錢怎麼存都存不到頭款。
多數人買房後才會發現，其實根本不用這麼焦慮。
2014年12月出現了一陣看屋熱潮，台北市師大路巷弄內出現長長看房的排隊人龍，屋齡24年的公寓，三房一廳當時開價1880萬，短短兩個半小時，吸引151組人排隊看房子。（照片民眾提供）
我的經驗很妙，錢存到了，就等房子出現的那一刻，然後簽約裝潢搬家入住一氣呵成。就像你已經挖好一個洞，時間到了就跳下去，而時間還沒到的時候，就是等待。
那錢還沒存到時，我很焦慮嗎？其實沒有。我用的是零存整付法，至少要花三年的時間才會存到一百萬，所以在還沒存到之前，並不會動任何買房的念頭，因為還買不起付不起啊，何必擔憂？我還經歷過SARS時期咧！可是買不起就不要想，乖乖租房子，租到存好錢的那一天，才開始起心動念買房。
租房期間，因為負擔不大，雖然每月薪水被自己強制扣款，除掉房租與其他必須開銷，所剩也沒有很多，三分之一的月薪要過得很開心，你就會被逼著從省錢與開源中，找到樂趣，人生苦也是要過，開心也要過，那當然要選擇後者。
好比當年日本流行「一萬元過一個月」的綜藝節目，裡面很多橋段是值得學習，我就「玩」過比如馬鈴薯二吃的省錢生活，一吃是削皮煮咖哩，二吃是把皮拿去裹麵粉炸了當菜餚，省錢好玩又練習廚藝。至於各家速食店的醬料，就常是我餐桌上的料理配角，免費。
我也貫徹花車買東西法，任何生活用品都要比價，並且試著買到年度最低價，所以不管是牙膏還是髮膠，都要價比三家最後買到最便宜，並且一次買一整年度的份量，我把買優惠東西當作一種遊戲，他並不是苦差事，當年網路查價還不發達，逛街詢價成為周末慣例，只要發現最低價，就像中樂透一樣開心。
省錢期間可不能不出國開眼界，長年做功課，就可以找出最優惠的機加酒行程，還辦了張國際學生證買省錢機票，當時持證看某些博物館還有打折，所以該去吃的海鮮、該做的按摩、該買的減價名牌貨，在設定好的預算內消費，我的享受不會比別人少。
這是遊戲打關卡的概念，我當然羨慕別人吃飯不用看價格、買衣服不用等打折，但是我有我小人物的自由人生，而且此時目標是存錢並過著好生活，辛苦一點也無妨，這些都是人生必要的學習。
買屋殺價、學會看東西好壞、甚至國際趨勢，就在這些每天的例行公事中一點一點學會，尤其是殺價，現在可以臉不紅氣不喘，找可以玩得起的小販玩玩心理戰，用很便宜的價格買到喜歡的東西，你會知道，有些訓練是很必要的。 這是我做過的功課，也該是你買房前，要花時間做的功課。
原文網址: 買房前的焦慮 你該學會很多事 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/Sway/article/110595242196
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