青春-房仲物語

好房網News記者唐主桂／綜合報導

雖然全台餘屋數量創下新高，但是建商仍持續搶進市場獵地推案，根據內政部統計，今年截至十月，建照量已經達到12萬戶，將寫下近10年來新高，也反映了明後年房市，新案供給量將會出現新高。

今年截至十月，建照量已經達到12萬戶，將寫下近10年來新高。示意圖／好房網資料庫照片

根據內政部統計資訊，近10年來建照核發宅數最高落在民國102年，共有13萬3072戶，而103年、107年也都有12萬餘戶，不過今年光累計至10月份，就已經突破12萬戶，創下近20年來新高，如果依照今年平均每月核發1.2萬戶的速度，今年全年核發宅數將超過14萬戶。

今年截至十月，建照量已經達到12萬戶，將寫下近10年來新高。示意圖／好房網資料庫照片 對比於105年房市低谷，全年建照核發僅有7.9萬戶，106年也僅有9.2萬戶，如果依照建照核發後兩至三年，物件會流入市場的速度來看，在民國110年到111年之間，市場流入的新物件將會成長6成之多。

雖然今年全年的買賣移轉棟數有望逼近30萬棟，然而全台的新建餘屋數卻仍有7.5萬戶之多，顯示目前市場中新建案的供給量仍高，如果按照今年建照核發數量來看，後續將出現強烈的賣壓。

原文網址: 餘屋潮怎麼解？建照核發創10年新高　市場新案恐增6成 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/200177243843.html