台北租屋族買不起新北　想買桃園出租行得通嗎？－青春-房仲物語

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

一名網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，目前在台北市租屋的他，想將手邊的一點錢，拿去買桃園或中壢的房子，然後再將房子租人，問大家「這樣的想法是對的嗎？」引來專業網友解析，認為買房轉租這樣的想法是OK的，但要有把握租得出去。

一名網友表示目前正在台北市租屋，想將手邊的一點錢，拿去買桃園或中壢的房子再轉租，問大家「這樣的想法是對的嗎？」圖／截自pixabay

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男子表示，自己每個月花9千元在台北租房子，由於目前還有一些存款，但評估之後，認為買不起新北的房子，想要買在桃園或是中壢，再轉租給別人。另外他還認為銀行利息少，所以不考慮把錢放銀行，表示目前可以負擔的房貸是2萬5千元。

有一部分的網友建議原PO，不要急著買房子轉租給別人，應該要先買起來自住。「你要先自用」、「租給別人錯錯錯到底，寧願咬緊牙根是買下自用的」、「買地段好點的小房自住，等累積更多的財富之後，要換大房也好脫手或?租」、「建議先根據自己的自備款，買自己負擔的起的房子自住，有條件以後再換屋」。

而另一部分的網友，則是支持原PO買房租人。「買房租人是對的，地點買對了不但增值快，還有租客幫你繳房貸，房租收益也許比房貸多，哪天想自住或出售都是不錯的選擇」、「要投錢就投在桃園市區，生活機能要強！最好是買2到3房，一定要有車位」。

不過也有網友分析，認為原PO想在桃園、中壢買房轉租的想法是可行的，但關鍵就是「有把握順利租出去嗎？」，如果順利找到房客那是最好，但如果沒有，所負擔的錢將是在台北租房的9千元，外加房貸2萬5千元這麼多，再加上買的是中古屋的話，可能也會有修繕的需求，屆時又是另一個資金缺，建議原PO在買房之前，應考量到這點。

一名網友表示目前正在台北市租屋，想將手邊的一點錢，拿去買桃園或中壢的房子再轉租，問大家「這樣的想法是對的嗎？」圖／截自臉書社團「買房知識家（Q你的A）」

一名網友表示目前正在台北市租屋，想將手邊的一點錢，拿去買桃園或中壢的房子再轉租，問大家「這樣的想法是對的嗎？」 .jpg