透天、大樓同價怎麼買？網友揭關鍵看這裡 @ 青春-房仲物語

透天、大樓同價怎麼買？網友揭關鍵看這裡

好房網News記者張庭甄／綜合報導

如果大樓和透天厝同價位，你會買哪一個？一名網友表示，台南的老舊透天厝和新大樓的價位相等，不懂為什麼還是有許多人選擇住大樓？統整偏愛大樓的網友認為，大樓在生活上較為便利，又加上少子化，導致家庭成員相對減少，居住空間不用這麼大。也有大樓和透天厝都住過的內行人，分別列出兩者的優點。

許多網友認為，住大樓和住透天厝相比，大樓相對來得便利。示意圖／取自Pixabay

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有網友在Mobile01詢問，台南地價不像台北那麼貴，大多地台南人也習慣住透天厝，以台南來說透天也比較保值，同樣價錢為什麼要去買新大樓呢？

喜歡住大樓的網友認為，少子化導致家庭成員變少、還有管理員可以收信、不用追垃圾車等都是住大樓的理由，「因為少子化，現在一家四口已經算多了，頂多再加上祖父母，祖父母一起住也不常見」、「有嚴謹管理的大樓很適合單身女，還有收信、倒垃圾確實方便」、「老透天厝整理起來也不便宜，光外觀拉皮就不便宜了，內部做水電裝潢，搞得有質感一點，300萬以上」。

也有網友認為，透天厝要在地價貴的地區才適用，「如果跟市中心比，說不定透天厝一整棟還買不起市區的3房」。然而，喜歡透天厝的人認為，住透天厝才是真正擁有自己的土地，居住起來也不容易受外部影響，「有聽過同事的觀點說，住透天厝才是自己真正的土地」、「因為我覺得住大樓碰到惡鄰居的比例比住透天厝還高，而且停車位想怎麼停就怎麼停，想放什麼就放什麼，想養狗也不怕被罵，更不用被一堆管委會規定綁手綁腳」。

另外，有網友住過大樓和透天厝，便分別列出兩者的好處作為買房參考：

大樓的好處

一、保全幫你過濾，不容易有不相干人來門口按電鈴找人推銷等。

二、不必等垃圾車。

三、有人收信、收包裹，連網購退貨都幫你保管到快遞收回。

四、不相干人士或是鄰居不容易探知是不是整家都沒人在，或是外出旅行、長期無人居住。

五、上下車不必淋雨、有電梯搭好搬貨。

六、車位產權清楚，不會有路霸亂停車的紛爭。

透天厝的好處

一、比較不被鄰居干擾。

二、真的有土地可以種樹。

三、前院自行洗車。