青春-房仲物語

不只要挑建商！買房少看「這個」品質沒保障

好房網News記者唐主桂／綜合報導

買房是一生中的大事，不只要精挑細選看位置、看價錢，要買得安心，很多人也會直接從建商名聲來篩選，不過專家提醒，買房不只要看建商名氣，其實還有一件事更是重要。

營造公司扮演的角色其實和建商同樣重要。圖／好房網資料庫照片

雖然建商是負責整個房子的購地、規劃，但是實際上負責蓋房子的卻是營造公司，天時地利不動產公司總經理張欣民就指出，如果施工不確實，建築設計得再好也沒用，因此營造公司扮演的角色其實和建商同樣重要。

經營理念：

至於要怎麼要挑選營造公司，除了上網尋找營造商相關的新聞，以及過往是否有過糾紛之外，張欣民也點出3大指標可以參考。
好的營造公司不只重視施工品質，也重視消費者的權益，會對自己的產品負責。張欣民建議消費者可以從營造公司的官網或負責人的對外發言，來了解其經營理念。

勞工安全：

近來工安意外頻傳，張欣民提醒，營造業是危險性相當高的行業，好的營造公司會特別注重勞工安全，不僅會加強建築工地的防護，也會要求施工人員確實遵守規定。反之，若不重視工安，對建築品質的要求也就不會太高。

清潔維護：

重視品質的營造公司，對環境整潔也相當要求，因此會制訂SOP，在工地現場擺放目視圖表，要求施工人員定期清潔現場。反之，若工地現場凌亂不堪，甚至四處可見酒瓶、垃圾、檳榔渣，工程品質就堪慮。

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