青春-房仲物語

雖然房價跌了但沒關係？專家：反正你又不會賣掉

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

台灣房價與薪資不成正比，讓許多年輕人大嘆根本買不起房。房產專家胡偉良建議，年輕人一定要有理財的觀念，尤其每一個人都應該珍惜自己購買第一套房子的權利，因為基本上，第一套房子在利率上都有優惠。

胡偉良認為，房子若是用來自住的話，不管房價是跌還是漲，對買房的人來說，關係都不是太大。圖／好房網News記者唐主桂攝

胡偉良指出，對於很多人來說，買房都是賭上一生的，因為現在房子總價非常高，大部分都得貸款30年，所以大家當然不希望自己買的房子跌了，這種感覺就跟貸款買了車子，結果車子還沒使用就被偷了一樣。

許多人擔心房子買了之後房價會跌，所以是不是該等一等再買？主要就是怕現在以高價買了房子，以後房子價格大跌、賣不掉，自己卻還要一直付房貸，因此才會有人想要一輩子租房子。

胡偉良認為，同樣兩個人，一個是房奴、一個是租客，雖然兩者間短時間看不出差別，但30年後，「無房族」和「房奴」就差很多了。

選擇不買房的，將來會發生兩個可能，第一是雖然沒有買房子，錢還是不自覺地花掉，什麼都沒留下。第二是租房子自掏腰包，花光自己積蓄的錢，等於向房東還清抵押貸款，最終還是一無所有。

因此房子若是用來自住的話，不管房價是跌還是漲，對買房的人來說，關係都不是太大，因為不管跌跟漲，你都不會把房子給賣掉。

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