青春-房仲物語

無痛入手！六都「1字頭房價」　最便宜20區出爐

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

年輕人都愛屋齡新的住宅大樓，根據台南市不動產估價師公會彙整最新六都屋齡10年內、30至50坪住宅產品」，這類「正三房」產品第三季已較上半年，漲價10.6％，不過，也有單價1字頭的房價交易，綜觀「正三房」最便宜20名區域，除雙北地區絕跡之外，其餘四都可淘寶。

台中1字頭「正三房」新大樓，主要在海線地區。圖／翻攝自GoogleMap

該項數據彙整單價1字頭「正三房」區域，六都當中有21區入榜，若以成交量來排序，第一名為高雄市楠梓區每坪18.75萬元，第三季共成交117筆，房價較上半年漲了8.42％，鳳山區每坪19.91萬元，成交65筆，房價漲2.8％；桃園市平鎮區為每坪18.53萬元，房價漲2.26%。

換句話說，在桃園市要買1字頭「正三房」，楊梅、龍潭、平鎮、大溪和新屋區都有；高雄市的部分，可鎖定鳳山、楠梓、仁武、橋頭、小港與鳥松區。台南市1字頭「正三房」以安平區最多，成交24筆，安南區、南區分別有15與10筆交易，總價約695萬元。台中市則全落在海線地區，包括清水、梧棲、龍井、大甲，入手總價最便宜為清水區的566萬元。

1字頭房價，可往這些區域找。圖／台南市不動產估價師公會

台南市不動產估價師公會指出，由於房價資訊更即時，以此統計數據來說，購屋年輕人可觀察「漲跌幅」，代表區域增值潛力，「成交量、供給量」則是能知道是否買得到，而「總價區間帶」可評估自己是否負擔得起，如此理性購屋，就有機會找到適合自己的房子。

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