青春-房仲物語

去年沒買真的捶心肝！　這三個地方一年房價漲超過4成

好房網News記者唐主桂／綜合報導

這三年來房價呈現上漲趨勢，特別是在過去一年來在各種因素的疊加下，房市更是快速飆升，上升速度到底有多驚人呢？有三個地區在短短一年間，房價漲幅竟然超過40％！

前金區是去年房價上漲最多的行政區。圖／取自維基百科

永慶房產集團日前發布2022年第一季的房產趨勢前瞻報告，報告中顯示，七大都會區在一年之間的房價除了新北市外，增長幅度都超過10％，其中以台南市的28.6％、新竹縣市的27％和高雄市的22.4％為最高。

不過細究到底是哪些地區漲勢最兇，則能發現在全台有3個地區，竟然在短短一年間，房價就成長了超過四成，這些地方就是：高雄市的前金區、台南市的安南區和苗栗縣的頭份市。

去年房價成長最多的高雄市前金區，過去一年間的房價上漲了高達43.2％，屬於高雄市傳統老區的前金區，過去幾年在房市上並不如北高雄亮眼，不過在地業者表示，在新案的進入和亞洲新灣區的帶動下，預料熱潮還有機會延伸到鳳山五甲區塊。

安南區的漲幅則有40.6％，安南區在台南市區也屬於房價相對較低的行政區，而台南市在南科的帶動下，房價快速上漲，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示，安南有北外環道可抵達南科，因此推升區域房市。

頭份市房價漲幅也高達40.5％，是三者中唯一不屬於七大都會區的行政區，房價會快速飆升，原因就在台積電在苗栗縣竹南鎮打造先進封測廠，帶動房市熱潮席捲苗栗縣頭份市，除預售案價穩踩2字以上，中古屋也被帶動直直漲。

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