青春-房仲物語

嗨~各位朋友大家好！steven今天所要介紹的房子，目前可是整個中和地區的一棟指標性建築物。它的所在地算是中永和地區的一個交通樞紐，未來更因為是雙捷運站的關係，它的重要性將無可取代！

「冠德-美麗景安」大樓它是一棟SRC捷運共構的大樓，而steven所要介紹的房子，就位在其九樓。接下來就讓steven來為各位一一介紹吧！

絕佳地理條件、交通四通八達

「冠德 - 美麗景安」位於中和景平路、景安路口，與捷運中和線景安站共構，搭乘捷運到站即到家。美麗景安的交通機能強大，除本大樓下方即為捷運景安站外，捷運站旁亦有許多通往外縣市的客運可供搭乘，不論是通勤北市的上班族亦或是有出差外務需求的民眾都非常適合；此地早已成為中和地區最重要的的交通樞紐！

SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、制震安全一級棒！

「冠德 - 美麗景安」為一樓高十九層/地下五層SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，加地下55公尺（相當於18層樓）的樁基礎，抗地震力設計達287gai，安全係數比起一般現代建築要強上1.25倍。

本棟大樓自地下五樓到地上五樓，規劃為捷運局使用，六樓以上至十九樓則規劃為集合式住宅，共有272戶；而公共設施全集中於大樓的六樓及頂樓。

完善公共設施、宛如度假天堂

「冠德 - 美麗景安」備有完善的公共設施，6樓室內有「遠見智庫交誼廳」、「太陽神健身房」，戶外有「流泉冥想區」、「涵天水漾池畔」、「加州陽光花園」、「繽紛兒童遊戲區」等；頂樓有「奧斯卡視聽室」、「大衛營撞球室」、「大樓住戶曬衣場」等。

遠見智庫交誼廳

太陽神健身房

流泉冥想區 

涵天水漾池畔

加州陽光花園

親子休閒涼亭

兒童遊戲區

奧斯卡視聽室

大衛營撞球室 

大樓住戶曬衣場

頂樓休閒大露臺

休假的時候，不必出遠門依然能有頂級度假般的享受。

精緻好屋況、空間好規劃

好！介紹完本棟大樓的公共設施，接下來咱們就要開始介紹房子了！今天所要介紹的房子位在本棟大樓的九樓，朝南。一到九樓即可看到有如飯店般寬敞的梯廳。

本戶並沒有任何特別的裝潢，但空間相當方正，而且屋況維持得相好，正所謂的窗明几淨。如果您不想做任何的變動或因預算的關係，暫時不作任何的裝潢，以如此的現況，您依然可以維持相當優雅的起居生活。

窗外景觀

目前現有的屋況雖沒有任何的隔間，但依然規劃有臥室、客廳、廚房以及衛浴等空間，該有的起居空間都有了。也就因為無任何阻隔，整體空間感覺就特別大、特別舒服！

如果你有一筆預算想要好好為這房子特別規劃裝潢一下，steven去年剛好有售出一間本棟七樓的一間樣品屋，它是一間標準的兩房一廳一衛一書房格局的房子，坪數大致相仿，只是左右顛倒，剛好可以做為您的參考，包您滿意！

智慧型住宅、飯店式管理

居家設備：

1.一對一分離式冷氣 2.洗脫烘洗衣機 3.儲熱型電熱水器 4.免治馬桶座 5.玄關頂燈延遲熄燈設計 6.數位光纖（FTTH光纖/數位家庭自動化整合器/社區公共空間無線上網）。

微電腦衛浴溫濕控制系統

資訊箱 所有光纖網路系統皆在此

保全系統

1.雙玄關防盜門 2.感應式讀卡門禁 3.大門磁簧開關 4.緊急壓扣 5.保全主機與管理櫃台連線 6.火警自動報警系統。

對講機 可以與一樓管理櫃台連線

位在六樓的大樓管理櫃台

位在六樓管理櫃檯旁的信箱室

管理費：100元/坪，頂級飯店式管理！可換取點數來使用公共設施。

未來捷運交會、增值潛力無窮

說到未來增值潛力，這可是本大樓最最最強的項目了。捷運環狀線即將於民國105年完工，屆時景安站將成為中和區唯一的捷運交會點。

到時候往東邊可到新店十四張站接未來的安坑線，往北可達古亭站轉接淡水線，不然你可以一直坐下去到達三重轉看要到蘆洲或新莊，往南可到南勢角站。往西可就厲害囉~可達板橋、新莊再接上現行的蘆洲線。以後等機場線完工後，乖乖~連出國都可以搭捷運到桃園國際機場呢！

所以說，等捷運環狀線完工後，景安站的便利性將超越目前中和線沿線的頂溪站以及永安市場站。那時候雙和區的房價，將以景安站為中心一路狂飆~而我們「冠德 - 美麗景安」將擁有地利之便，成為指標性的建築物。

投資自住皆適宜，稀有且會有穩定收益的房子！房價調漲在即，要買手腳就要快哦！

好！以上是對於「景安捷運好宅」的一個簡單介紹，由於這房子真的實屬佳作，每天都有很多人來看屋，您如對本物件感興趣的話，想進一步了解或想實地看屋的朋友們，歡迎來電詢問或預約帶看。

與我聯絡的方式有，撥打預約賞屋專線0936-348-546，或撥打02-8245585將會有專人為您服務的。另外您也可將任何訊息寄到我的：

E-mail：steven8578@msn.com

MSN：steven8578@msn.com

Skype：tacu-steven

以下是本物件的一些明細及位置圖，請看倌們有興趣的仔細看一下！

「景安捷運好宅」規格明細

格局圖

地理位置圖

檢視較大的地圖 

您如果想要更進一步仔細觀看本物件的話，可以按一下以下720度按鈕！