預售屋買氣熱全台329檔推案升溫 @ 青春-房仲物語

2013/02/19

【經濟日報╱本報綜合報導】

春節預售屋買氣熱絡，建商乘勝追擊，據信義代銷調查，今年329檔期提前至2月開打，台北市推案量達1,100億元，新北市也有750億元，雙北市329檔期案量達1,850億元，直逼奢侈稅前市場1,900億至2,200億的均量。

台中今年329推案量估計有450億元，較去年同期成長近30%；高雄房市受惠去年補漲效應，不少閒置空地紛紛投入開發，估計329檔期推案量為470億元，將比去年同期成長；合計北中南四大都會區推案量達2,770億元，顯示房市處於回溫階段。

房市春節買氣回籠，大台北地區過年期間各大案場看屋組數較過年前增加20%，信義代銷研展組經理林朝昌表示，去年房市在全球景氣不佳、政策干擾下，市場信心不足，買盤卻步觀望、量能萎縮，反觀房價卻未見明顯下跌，加上實價公開，買方對房價較有認知，先前受壓抑的買盤近期紛紛出籠，輔以全球景氣復甦有望，推升預售屋銷售奏凱歌。

不少329檔期才會公開的新案，媒體廣告宣傳已經提前至2月開打。

【記者陳美玲／台北報導】過年期間預售屋一手市場買氣活絡，中信房屋副總經理劉天仁認為，將可帶動接下來中古屋市場銷售，若329檔順利開紅盤，今年房市量能可望逐季墊高，價、量料將同步成長5%。