生活中心／綜合報導
之前號稱空頭總司令的政大地政系教授張金鶚，19日在台北市市長郝龍斌記者會上宣布擔任台北市副市長，將會針對都市計畫部分來幫忙做區域規劃，尤其文林苑問題如何解套，將考驗張金鶚上台之後的作為。不過張金鶚之前一向被稱為空頭總司令，但在過年期間，在年代電視「數字台灣」節目中，張金鶚度強調，如果是自住需求，且手上資金也不是問題，那麼蛇年會是很好的進場時機。
張金鶚之前在「好房News」跟讀者拜年時就特地表示，進入後實價登錄時代，假設民眾有自住需求且負擔得起，可以考慮進場購屋。事隔數日張金鶚在節目中又再提起，有強烈的自住需求，且負擔得起房價，就進場買屋吧！新科副市長張金鶚表示，每個人想買房的原因不同，例如結婚購屋成家、退休族換屋等，但今年購屋前最好從5個要素下手評估：「時機、區位、產品、管理、價格」，各個選項設定1分(差)、2分(普通)、3分(佳)，最後以2個打算選擇購買的產品比較，藉此可瞭解自己買房的想法。
房地產從2003年開始復甦，受到市場低利率及資金氾濫之下，房價瘋狂飆漲，張金鶚一路鼓吹看空，認為房價不合理，沒想到房價還是居高不下，民眾看到房價一直漲，引發民眾「買不起房子」的恐慌心態，讓台北市的高房價成為10大民怨之首。如今張金鶚擔任台北市副市長之後，如何面對台北市不合理的高房價，將考驗張金鶚。
不過張金鶚還是表示要掌握一個重要原則－「切勿拼房」。張金鶚特別舉哈佛教授邁可‧桑德爾曾說過的話：「房屋變成財富累積工具，都市過度商品化，讓人失去了美好生活的記憶。」拼房變成一輩子背著貸款的屋奴並不值得，買房前必須要三思。
資料來源：好房News
網址：http://news.housefun.com.tw/news/article/18318126468.html
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