胡智凱/台北報導

央行、金管會、國銀聯手限縮房貸,繼去年豪宅「限貸令」,近日土地銀行董事長王耀興更下令各分行,對於小套房要以「不做為原則」,形同對小套房祭出「禁貸令」。對於小資一族來說,如果連小套房都借不到錢買,恐更加劇房市的貧富差距。

近日土地銀行董事長下令各分行,對小套房祭出「禁貸令」。小資一族如果連小套房都借不到錢買,恐更加劇房市的貧富差距。(圖/好房資料中心)

遠雄建設董事長趙藤雄日前表示,一個城市應該容許豪宅、高級住宅、合宜住宅以至於出租住宅等多元產品,如果政府一味打房,只會讓貧富差距更大。據聯合報指出,趙藤雄還以他自身的人生經歷來說明;趙藤雄說他當年來到台北打拼是從0.8坪的小房子開始住,然後再一路換屋,換到現在住100多坪。

但現在時代可不比當年。去年央行對豪宅祭出「限貸令」,已將豪宅市場的資金推向中低價位的物件,據中信房屋統計,8000萬以上豪宅產品成交比重衰退,但中價位產品成交比重則拉高。近來中價位產品價格也持續飆高,更逼使首購族、小資族只能選擇低價位產品甚至是小套房,也造成年初這波「低總價、低單價」的市場熱潮。

不過,小資一族的買房夢可能要夢碎了。蘋果日報指出,土地銀行董事長王耀興已開出第一槍,下令各分行,對於小套房要以「不做為原則」,形同對小套房祭出「禁貸令」。據了解,小套房為中小型投資客的炒作標的,因此是政府及官股銀行的打擊對象。

然而,許多投資客都懂得利用人頭戶的方式來隱藏身分,像知名投資客「勇哥」,就擁有高達36個人頭戶,令人咋舌。而銀行為了打擊投資客,而一竿子打翻一船人的結果,則恐讓小資一族更難循著買屋、換屋的途徑逐漸成家立業。

尤其在政府嚴打豪宅的情況下,豪宅資金又已湧向中價位產品,讓小資族若想跳過小套房,第一次就買中價位房屋,更是難上加難。也難怪遠雄建設董事長趙藤雄一再表示,政府一味打房,只會讓貧富差距越來越大。

 

資料來源:好房News

網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/14035526662.html?utm_source=%e5%85%a8%e5%9c%8b%e7%b7%a8%e8%bc%af%e5%9a%b4%e9%81%b8&utm_medium=email&utm_campaign=%e7%b7%a8%e8%bc%af%e5%9a%b4%e9%81%b8&utm_term=%e5%a5%97%e6%88%bf%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%8f%97%e9%99%90%e3%80%80%e6%88%bf%e5%b8%82%e8%b2%a7%e5%af%8c%e5%b7%ae%e8%b7%9d%e6%81%90%e5%8a%a0%e5%8a%87&utm_content=more

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()