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好房News記者蘇彥菱/台北報導
有鑑於淡水及八里的河岸宅愈蓋愈高大煞風景,新北市城鄉局參考雪梨、香港等各大城市,將規範淡水河畔兩側的建築高度,且採用「視覺模擬」之方式審查建案天際線,以免讓高樓破壞城市景觀。
往後淡水河畔的河岸宅的高度將受限制。(圖/翻攝自北市府都發局)
新北市城鄉局表示,淡水和八里的高樓越來越多,也越來越高,不僅影響後排建物的視野,更破壞天際線及景觀。所謂天際線,又稱城市輪廓、全景或天空線,是城市中的高樓大廈和天空作構成的整體結構,常被視為該城市給人們的第一印象。新規上路後,淡水河兩岸的建案高度至少要保留山稜線20%,並以Google
Earth及Google SketchUp等兩種軟體「視覺模擬」審查建案天際線。
市府將擇淡水與八里兩岸6處作為景觀視點,先以Google SketchUp繪製3D模型,再匯入Google
Earth進行審查,以淡水河對岸鄰近3點作為視覺模擬之參考,至少要有一點符合規定,否則須調降建物高度。
不過,也有建築師指出,在北投及淡水交界處,海拔348公尺的小坪頂建物才最為突兀這些建物動輒3、40層,海拔高度更甚101大樓,更該控管。
資料來源:好房News
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