記者方明/台北報導

房市見到春燕!3月五都買賣移轉棟數共計19,259件,較上月大增71.2%,其中台南、高雄月成長逾8成,交易最為熱絡;累計今年首季五都共計成交50,998件,年增率達16%以上,預估第2季交易量仍可持續上揚。

今年自開春以來,房市持續熱絡,尤以南台灣更是,圖為高雄空景。(圖/好房資料中心)

新北市3月移轉棟數為6,135棟,較上月增加2473棟,月增幅達67.5%,交易量排行前3名為板橋區734戶、新莊區710戶以及淡水區613戶。若以整體觀察,新北市年成長率達14.2%的幅度為五都之冠。

台北市3月建物買賣移轉棟數為3,333棟,較上月增加1,234棟,月增近59%、年成長12.6%,其中萬華區月成長97.3%最高,而交易量最高的前3名分別為中山區590棟、內湖區389棟以及文山區317棟。台中市3月建物買賣移轉棟數為3948棟,較2月大增70.5%,年增率5.6%,交易量排行前3名為西屯區579棟、北屯區439棟以及西區372棟。

黃舒衛表示,上述3區受惠新市政中心的七期重劃區和附近的五期、八期以及串連科博館園區、誠品綠園道和美術館園區的草悟道都會綠帶等,已成為台中市新成屋與豪宅成交熱區。台南市3月建物買賣移轉棟數為2093棟,較上月2月大增82.3%,但較去年同期小幅衰退4.4%。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,台南市中心房價仍低,對購屋人而言仍在可負擔範圍,在新成屋帶動中古屋刺激下,交易熱度持續發燒,其中,安南區移轉棟數這一波更出現高達189.2%的成長幅度。相較於其他區域,高雄買氣更為暢旺,3月移轉棟數3,750棟,月增85.2%,其中,新興、小港買氣倍翻,鳳山、三民與新興仍是三大主力交易區。

住商不動產高屏區經理林祺博表示,近來高雄房價漲不停,也因此價格平實區域更受青睞,小港區由於價格低,在大高雄房價穩定上揚的狀況下,顯得相對親民,雖然區域內也有不少預售案,但目前沒有明顯交屋潮,推估應是價格優勢所致。

 

資料來源:好房News

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