好房News記者李玲玲/綜合報導

面對高房價時代,台北市大安區僅存的精華土地「空總開發案」將如何利用?格外引人關注!日前行政院召開相關單位審查,經建會將該案結合百貨、觀光飯店、商辦及出租住宅,以「城中城」概念開發,宛如「小台北國」般商機無限,也因此台北市政府、內政部、財政部及地主國防部,都搶著想當開發主。

空總基地開發案,行政院期盼能發揮出最大經濟效益。(圖/翻攝自Google Map)

坐落在仁愛路三段的空軍總部基地,佔地達7.1公頃,台北市長郝龍斌在爭取連任時,就希望能將一萬多坪的基地面積,規劃成出租住宅,最多可蓋近兩千戶,每戶面積約15到20坪。但因地點實在太精華,根據經建會的統籌評估後,希望進一步發展為「城中城」,透過複合式空間的運用,將土地利用達到最大效益。但目前提出的意見還算初步討論階段,仍須跟各部會交換意見,針對開發模式、主體等,進行討論及修正。

由於空總基地土地位處精華地段,因此各部會都想要來搶這塊「金雞母」,像是立法院長王金平就曾有意拿來蓋成國會大樓;司法院也想爭取拿來作為「司法園區」;而郝龍斌在主張興建社會住宅時,當時這塊地也因此多了一個稱號,叫「小帝寶」。

由於以往政府使用黃金地段,效益往往不佳。這次行政院利用跨部會合作,委託經建會規劃統籌,並且將請台北市政府於明年三月前完成都市計畫變更,四月前再由軍備局和國產署完成變更為非公用財產,明年九月就能對外進行公告招商。

 

料來源:好房News

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