青春-房仲物語

房市3月回暖，什麼產品最受青睞?
根據樂屋網統計民眾上網搜尋關鍵字，3月份輸入最多的是「一樓邊間」，其次分別為套房、商圈、捷運及收租。數據顯示，房地產市場正掀起新一波投資熱潮。

受實價登錄影響，國內房市陷入嚴重觀望低潮，成交量屢創新低，但農曆春節後開始回溫，3月更為明顯，台北市政府本周公布買賣3月移轉件數即達3333件，較去年同期回升12%，較2月更大增近6成。

樂屋網近日從網路關鍵字觀察民眾熱衷房市區，其中查詢最多的是淡水區，其次依序分別為中和區、新店區、樹林區及板橋區。

樂屋網副總紀建琪表示，淡水高居網路熱搜第一名，不令人意外，主要是淡海新市鎮近期題材充沛，包括輕軌、淡江大橋都傳出具體興建時程，吸引大批建商搶進推案，順勢也把淡水房市能見度快速推升。

除此之外，淡水房價仍在相對低點也對民眾頗具吸引力，當地一般中古電梯大樓多只在20萬元上下，淡海新市鎮的指標推案，如「宏盛新世界」，一坪要價也只在20來萬，雖然比起兩三年前已貴了許多，但仍是大台北最便宜的推案區。

樂屋網分析，三月熱搜區全都位於新北市，也可看出大台北房市仍延續三低走勢，預料此一趨勢將至少維持到年底。

另一值得注意的是，三月民眾查詢買屋關鍵字，以「一樓邊間」居首，其次為套房、商圈、捷運、收租等，樂屋網表示，「一樓邊間」主要是店面；商圈、套房、收租等關鍵字也較傾向投資理財置產，顯示在自住買盤帶動整體房市上揚後，投資熱潮也升溫。