好房News記者柯雅芸/台中報導

台中市3月建築物買賣轉移動數,比上個月增加70%,高達3948戶,而北屯區以439棟居台中市第二名,房仲業者表示,北屯區由於受到重大建設的加持,使得房價看漲,許多企業也鎖定金店面出手,保值又抗漲。

北屯崇德路也有多家知名連鎖餐飲業者進駐,不輸給南屯公益路。(圖/擷取自google maps)

房仲業者表示,北屯區因為有重大建設和捷運綠線加持,加上周邊又有公園綠地,獲得首購族、換屋族的青睞,近年北屯區崇德路周邊的店面,也因換手頻繁房價墊高,店面投資報酬率約為2.5%。

台中向來就已美食聞名,相較於南屯區的公益路創造出中台灣餐飲業奇蹟,北屯區的崇德路也不遑多讓,沿路也有許多知名的連鎖餐飲業進駐,因此台中有「北崇德、南公益」的說法。

崇德路與文心路沿線與學區、公園匯集,周邊有超市、民俗公園、傳統市場,形成完整的生活圈。房仲業者表示,崇德路近年因店面房價不斷轉手墊高,加上租金穩定,雖然投資報酬率只有2至3%,但屋主依然惜售。

另外,昌平商圈內素有「診所街」之稱,整條街不到一公里就有20多家診所林立,加上區內又有夜市,店面房價也逐漸升高,投資報酬率也在2至3%左右。區內也有許多新建案正在推案,許多企業家鎖定地段好的金店面下手。房仲業者表示,該區金店面投資自備兩相宜。

 

資料來源:好房News

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