2013/04/27
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
新北市新店區房市10多年來「穩中透堅」,捷運沿線住宅動輒6、70萬元起跳,預期新店線與松山線明年接軌後,新店房價將更上一層樓。
記者黃義書/攝影

在新店捷運線加持下,新北市新店區房市行情「穩中透堅」,捷運沿線房價更是步步高升,近期成交價動輒6、70萬元起跳,明年新店線與松山線接軌後,新店至台北市東區的通勤時間大幅縮短,房價可望更上一層樓。

東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示,新店房市向來以「穩定」著稱,不但房價穩定,人口也以穩定的軍公教職人員為大宗;由於生活環境良好,加上商場以點狀分布,10年前新店線通車後,帶動北市人口搬遷到新店,3年來房價漲幅超過2成,10年內中古屋站穩60萬元關卡,新成屋開價超過70萬元。

東森房屋新店建國加盟店店長李培誠表示,新店房市較熱的區塊是依照捷運沿線分布,最接近台北市的大坪林站共構宅「新天地」近期成交價約60萬元,附近民權路上的名宅「江陵春」,成交價也直逼60萬元。

李培誠表示,捷運七張站共構案「環遊世界」近期成交價已經上看70萬元,七張站寶橋路有不少新案,再加上家樂福進駐更後帶動區域生活機能,即將完工的「寶徠花園」成交價約67萬元,本月完工的「玉上園」總共有1100戶,成交價約50萬元,周圍巷弄內的中古公寓價格約45萬元。

黃淑苓說,新店市公所站附近有五峰重劃區,「養心殿」、「長虹峰華」成交價皆約60萬元;小碧潭站則以「美河市」為代表作,總戶數高達1680戶,近期成交價每坪50萬至55萬元。

捷運新店站則以捷運共構宅「碧潭有約」為代表,「碧潭有約」近5年的成交行情幾乎翻漲,從2008年的每坪25萬元,漲至56萬元。 

圖/聯合報提供


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