2013/05/02
【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】  
圖/經濟日報提供

台北市昨(1)日公布4月買賣移轉棟數再度超越3,000棟、達3,509棟,但量能尚未回到奢侈稅前單月均量4,000至5,000棟水準,仍有一、二成落差,不過,房市買氣有持續回升、復甦跡象;台南市4月移轉棟數達2,302棟,月增率達10%。

房市買氣持續回升,北市4月交易量,月增5.28%、年增也達8.71%,量能連兩個月彈升。熱銷區域由中山區562棟拿下,其次為內湖區484棟和文山區378棟;以成長力來看,中正區月增幅達78.8%榮登成長王,單月移轉棟數達320棟。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,北市4月交易賣座熱區中山、內湖、文山區多有交通利多的優勢,內湖在大型企業總部紛紛進駐後,房市需求大增,量能較上月增加24.4%;中正區月成長幅度最高,推測應為新建案交屋潮挹注。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,市中心區域除中正區外,大安、松山區量能也都明顯回溫,從信義房屋內部成交資料發現,大安、中正與松山區總價2,000至3,000萬元的產品,在換屋族積極進場下,買氣漸回籠。

台南市4月買賣移轉棟數達2,302戶,月增10%、年增達29.33%,量能連2個月破2,000棟,永康區單月交易量536棟為賣座王。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說,永康除中古屋熱銷、新成屋交屋帶動交易量提升外,與南科有地緣關係。



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udn房市情報
- 房市新訊 - 趨勢報導 - 4月移轉棟數 持續回升
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=289108#ixzz2S7dtLw54

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