青春-房仲物語

大里區房市火熱，路旁都是建商廣告看板。 記者莊亞築／攝影

台中近期首購市場買氣不俗，繼新光段、高鐵特區、嶺東特區外，大里區也十分火熱，推案量穩定成長，預售大樓有振堡建設「富域」、大漁建設「自遊自宅」、佳福「御璽」；透天別墅案則有餘作美「大容」、同興協記「樂沐」等案進場。

內政部地政司資料顯示，去年第三季至今年第一季，大里區房價交易金額每坪約落在12.63萬至17.45萬元中間，相較台中市區預售大樓房價每坪約20萬元起跳，大里區房價很有補漲空間。

隨著軟體科學園區即將完工帶來就業機會，勢必吸引更多民眾入住此區，加上原有的大里、仁化工業區，這三大工業區緊鄰大里仁化、塗城、竹仔坑等商圈，生活機能完善，也有學區，隨著生活圈四號道路完工，聯外交通時間也大幅縮減，種種優勢都吸引年輕首購族湧入。

位於大里區大峰路上的餘作美「大容」，總價約在1200至1358萬元間，近元提路、德芳南路雙匝道，對面是草湖國小，生活機能完善；近成功路商圈的同興協記「樂沐」則是全電梯透天別墅，總價1988萬元起。

位於東榮路上的「佳福御璽」規畫22至55坪，每坪約19至20萬，仁化路上的大漁建設「自遊自宅」，坪數為27至41坪，室內規畫2至3房，每坪單價16至18萬元起，已近完銷，同樣位於仁化路上的振堡建設「富域」，總銷金額達20億，3300坪的大基地將興建10棟社區大樓，規畫27至43坪，目前每坪單價約13至17萬元間，首購族詢問度高。