記者邱文秀/台北報導

有議員批台北市政府用市有土地參與民間都更時,不是直接領取回饋金就是分回房舍,卻不在乎分回來多少房舍面積及樓層位置,參與民間都吃虧當吃補;財政局表示已有改善。台北市議員王鴻薇三日質詢,舉出中山北路二段一案為例,北市府土地持份高達七六%,但分回的房舍面積比例僅三七.七%。

士林文林苑事件後,台北市都更之路變漫長。(圖/好房資料中心)

王鴻薇質疑,像這塊地鄰近捷運站、捷運帶狀公園,以市府持有七成六的土地來計算,應分回二五五九坪的樓地板面積,如今僅分回一二六九坪的樓地板面積,以市價每坪一四○萬來計算,至少損失十八億元以上。王鴻薇說,會有這種結果,在於財政局完全沒有分回處理原則,只依業者估價結果參與分配。

財政局長邱大展回應,過去政府參與的民間都更多由私地主主導,且無法用公開競標,因此私地主自然會選對自己有利的建商和估價師,對公地主自然不利,尤其是估價師對都更案影響甚鉅。

但從去年南海路首件公辦都更案開始,對於估價師的選擇改由北市估價師公會,依市府條件提供十名以上估價師,再分別抽籤選出三名,因此會獨立客觀得多,費用也是直接撥到公會再由公會發放,如此估價師就不會被建商掌握,可獨立行使專業判斷。

 

資料來源:好房News

網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/14637330397.html?utm_source=%e5%85%a8%e5%9c%8b%e7%b7%a8%e8%bc%af%e5%9a%b4%e9%81%b8&utm_medium=email&utm_campaign=%e7%b7%a8%e8%bc%af%e5%9a%b4%e9%81%b8&utm_term=%e5%8c%97%e5%b8%82%e5%a5%bd%e5%a5%bd%e9%a8%99%ef%bc%9f%e3%80%80%e9%83%bd%e6%9b%b4%e5%88%a9%e7%9b%8a%e6%90%8d%e5%a4%b118%e5%84%84&utm_content=more

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