好房News記者柯雅芸/台北報導

2013福隆沙雕藝術季熱鬧登場,吸引許多觀光客前往參觀,但卻無法帶動附近房屋買氣,同樣位於新北市邊陲的三芝區,房市同樣冷吱吱,加上又沒有重大建設加持,導致房市一直處於低迷狀況,然而在這裡買屋的投資客不堪虧損,因此社區住宅偷偷轉形成日租套房,房仲業者表示,北台灣沿海地區生活機能差、加上冬季濕冷,房市較難有很大的起色。

相較於繁華的台北市,三芝區街道明顯冷落許多。(圖/翻攝自google maps)

北台灣沿海地區風景優美,每到夏天假日都吸引不少人前往戲水,然而生活機能差、離市區過遠,加上就業機會少,盡管有無敵海景,卻還是無法吸引人來買屋。遊客表示,會想來這裡玩,但不會想要來這裡買房住。

貢寮、萬里、三芝區等新北市邊陲地區,由於離市中心過遠,加上臨海氣候濕冷,所以房價一直沒有起色,房價一直處於每坪1字頭以下,有些投資客在三芝區買房,卻沒有獲利,為了彌補虧損因此轉做日租套房,希望租給觀光客撈回本金,不過違法經營恐觸犯法律,目前已經歇業。

許多建商看中北台灣美麗海景,希望將歐美渡假別墅的概念帶進台灣,然而卻忽略台灣渡假房的觀念不普及,臨海渡假房很難吸引人來購買,前陣子就有媒體報導,新北市萬里區海景路上有一排觀景屋,當初建商也是看上美麗海景,因此興建海景別墅,但週邊生活機能差,加上交通不方便,也逼得讓屋主慘痛以1元起標價,想將房屋賣出。

房仲業者表示,離海近的房屋,由於海風帶有鹽份房屋容易出現腐蝕,約每隔2至3年就需要保養,對屋主來說十分麻煩,加上附近生活機能差,即使有無敵海景,也讓房價毫無起色。

 

資料來源:好房News

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