永慶行善店經紀人姜富源口述\好房News記者胡智凱整理

台北位處鬆軟的古湖泊盆地,內政部長李鴻源警告,一旦地震發生在台北,恐造成「毀滅性」災害。然而台北市大部分都是老公寓,僅有少數新建大樓具有專業認證的制震設計,但房價卻高得嚇人;像潤泰建設的「潤泰敦仁」每坪房價竟高達250萬!不過,使用一樣的制震設計,也有其他較便宜的選擇。
 
台北市地質鬆軟,一旦發生地震災情慘重,許多建商在興建住宅大樓時,就已經留意制震設計。(圖/好房資料中心)
 
 
近日全球地震頻傳,台灣南投、日本北海道以及中國四川紛紛地牛翻身,引發不小的恐慌及災害。而台灣位處地震帶,尤其首都台北更位處鬆軟的古老湖泊盆地上,內政部長李鴻源甚至警告台北,一旦發生類似的大地震,恐導致「毀滅性」的災害。
 
目前台北大多是30年以上的老公寓,僅有少數新建大樓具有專業認震的制震設計,其中「Taylor Devices阻尼器」是唯一受到美國太空總署NASA認證的制震設計,可抵抗6級大地震。(921地震即為6級地震,換算成地震規模則為7.3)
 
由於「Taylor Devices阻尼器」受到NASA認證,且可防制6級地震,所以就連我國國家地震中心其建築物也是採用相同設計。除此之外,像故宮博物院為了保護國寶,也採用同一套設計;而921地震時受害極大的台積電,其總部也不約而同採用。
 
在北市住宅的部分,則有潤泰建設的「潤泰敦仁」採用;據報載,旺旺集團總裁蔡衍明就居住其中,但其房價卻也高得嚇人,一坪高達250萬!實在不是一般人所能高攀得上。不過,同樣在台北市,內湖區的「遠雄四季妍」也採用跟相同的「Taylor Devices阻尼器」,房價就較為親民。
 
永慶房屋行善店社區通姜富源指出,「遠雄四季妍」當初設計時,即採用美國太空總署NASA認證「Taylor Devices阻尼器」制震系統。(圖/姜富源提供)
 
 
永慶房屋行善店社區通姜富源指出,「遠雄四季妍」當初設計時,即採用美國太空總署NASA認證「Taylor Devices阻尼器」制震系統,目前開價約一坪80萬到90萬。相較於採用相同設計的「潤泰敦仁」動輒每坪2、3百萬,「遠雄四季妍」僅只要1/3的價錢,就能有同樣的安全。此外,透過房仲議價,還能有1成的降價空間,成交價約在每坪73萬至80萬間。
 
姜富源也指出,「遠雄四季妍」儘管在內湖,但卻很靠近台北市中心,驅車5分鐘即可直達信義商圈、松山機場,但卻比市中心多擁有遼闊河景與萬坪河濱公園。此外,也鄰近內湖大潤發、三軍總醫院、潭美國小,生活機能相當便利。
 
 
資料來源:好房News
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