好房News記者蘇彥菱/台中報導
隨交通建設發展下,城市範圍逐漸向外延伸,投資就要提前卡位待漲區,以北市而言,「往東」發展已成趨勢,如南港區房價逐年上揚,逼近7字頭;台中則沿著台灣大道向西發展,鄰近7期精密機械科學園區的南屯區,房價亦隨之水漲船高,如同台北南港般的發展。
隨台中精密科學園區發展下,帶動南屯區的房價逐漸上漲。(圖/擷取自台中市政府)
50年前,北市心臟在西門町及台北車站,隨鐵路地下化與捷運之動工,以及SOGO百貨與101大樓之啟用下,心臟向東移動至信義計畫區。到2008年向東發展延伸到南港經貿園區,南港房價如今已逼近7字頭。
而台中市一樣以台中車站為軸心,往西延伸,自科博館、美術館沿著台灣大道(原中港路)往4、5、7期重劃區發展。自從7期新市政中心發達後,距市政中心4公里的精密機械科技創新園區亦隨之發展,也牽動南屯區的房價上漲,專家認為,現在的台中南屯,等同於日後的南港區。
另外,房仲業者認為,台中市開發重心向西南軸線延伸,西屯區發展強度已近瓶頸,將逐漸轉往7期南側的南屯區,該區受惠於精密機械科技創新園區陸續完成、特3號通車,以及房價基期仍低,後市看漲可期。
資料來源:好房News
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