青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

近幾年台北市房價飆漲，租金報酬率更是亞洲倒數，也堪稱是「亞洲奇蹟」，因此在台北市租屋相對買房扛貸款幸福，只不過大多民眾土斯有財的觀念根深蒂固，往往都希望擁有1間房子，專家建議，先租再買是購屋好方法，不妨先從自己喜愛的環境著手。

先租再買也有「眉角」，才能晉升有殼族。(好房News記者陳韋帆／攝影)

要從租房開始找尋找房屋物件，東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓建議，第1、從掌握周遭環境開始，最大的優點是適應周遭環境，尤其房屋環境、附近的嫌惡設施往往是要入住一段時間，才能發現生活圈優劣，選擇一個打算購屋的區域租屋，未來買房才更有保障。

第2、租大樓馬上掌握釋出物件：選擇欲買房的小生活圈之後，可多留意附近屋主釋出的物件，尤其是鄰里的布告欄等等；也可先租在喜歡的大樓裡，一旦有屋主將售屋訊息公布在社區訊息欄，即可直接與屋主接洽，省下仲介服務費。

第3、老屋租金便宜，快速存第一桶金：租屋族要晉升有殼族，最關鍵的就是存下第一桶金，往往自備款就是最難達成的首要目標。中信房屋行銷企劃室經理江龍名指出，可先承租租金較便宜的老屋，每個月租金支出不超過收入3分之1，才有機會快速存到第一桶金。

資料來源：好房News

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