張菱育╱臺北報導
新北市昨公布5月建物買賣移轉棟數，總共7773棟，較4月增加13.3％，也較去年同期增加10.2％，不僅是近1年來的新高，也是奢侈稅後的新高量，連同日前已公布的臺北市、臺中與高雄都呈成長趨勢，顯示全臺主要都會區房市交易回溫。
新北市5月建物買賣移轉棟數共7773棟，較4月增914棟，成長13.3％，比去年同期增加10.2％。（圖／林琨凱攝）
交易量以淡水區843棟、中和區781棟、板橋區776棟件數最多。新北市府地政局地價科科長黃美娟說，淡水、板橋和中和區的交易案件不少為中古屋，反而新屋交屋案沒有明顯的增加，且奢侈稅已滿2年，預估到7月時，就可明顯看出奢侈稅對房價的影響狀況。
淡水區交易量居新北市之冠，東森房屋淡水紅樹林加盟店店長林以慈說，目前該區屋齡5年內新成屋成交價約每坪21~30萬元，以2房含車位、總價在700~900萬元的大樓最受歡迎，因總價低，年輕族群較負擔的起，買方年齡層以30~40歲居多，自住佔7成。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，中和及板橋因區位佳，又有捷運環狀線的建設題材，增加房市潛力，而市場若有價格未明顯提高的物件，買方購屋速度會加快。
而根據信義房屋的統計顯示，新北市總價在1000~1500萬元與1500~2000萬元的產品，成交比例逐步增加，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，包括中和、新店、三重、汐止等區，雖房價高於外圍區域，但生活機能佳且近臺北市，吸引通勤族進駐。
資料來源：好房News
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
