好房News記者蘇彥菱/臺北報導
臺灣人口有老年化危機已非新聞,然根據統計,目前全臺屋齡30年以上的老宅約有303萬戶,占比37%,10年後比例將攀升至56%。其中以新北市老宅量最多,北市則是平均屋齡最老。更驚人的數據顯示,倘若按照現行都更推行速度來看,預計得花1540年才能完成,緩不濟急。
全臺超過30年以上的老宅量最多者為新北市,平均屋齡以北市最老,高達29年,讓學者專家憂心都更速度根本趕不上住宅老化的速度。(圖/Google Maps)
據內政部資料顯示,全宅住宅存量約812萬戶,屋齡逾30年的老宅,占比約37%,其中以新北市老宅量最多,高達近54萬戶,其次為北市約45萬戶、高雄市39萬戶。若就縣市平均屋齡分析,北市屋齡最老,平均屋齡約29年,其次為近28年的臺南。
雙北市不僅屋齡全臺最老,比例也最高,之前中研院地球科學研究所研究員汪中和便提出,應及早疏散臺北人口的看法。由於光是臺北盆地就有3個斷層,而暖化現象愈趨嚴重,溫度上升更加刺激斷層活動,再者老宅防震係數較低,臺北人口及建設多又密,一旦發生規模7以上的地震,後果將不堪設想。
老宅翻新得靠都更,不過,推行都市更新至今已15年,提供2.95萬戶重建住宅,然全臺尚有303萬戶逾30年以上的老宅等待更新,預估需時1540年,即約15.5個世紀才能完成,根本緩不濟急。有專家建議,政府應將手中的都更案、地上權案及聯開案的10到20%,作為公營住宅。
資料來源:好房News
全站熱搜
留言列表