2013/06/13
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

奢侈稅屆滿二年,財政部預計在9月立法院新會期提出修正案,房仲專家表示,由於政策的不確定因素,5月中後,房市買氣出現觀望,第3季在市場觀望潮和淡季的雙重影響下,房市恐量縮5%至10%。 

 

有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,奢侈稅屆滿二年,買賣雙方對不動產心態出現改變,對賣方來說,因擔憂政府延長課徵奢侈稅的房產持有年限與修補法規漏洞,據永慶房仲網調查,已有高達42%屋主,有意趕在新法上路前加快賣屋速度,藉以避開新法上路衝擊。

對買方來說,劉炳耀指出,因不少買方認為奢侈稅滿二年,流通釋出在市場上的物件將變多,5月中後感受到部分買方出手轉趨觀望,希望先觀察6、7月市場釋出物件多寡,再判斷是否進場購屋。

除觀望市場上物件多寡外,買賣雙方對於政府接下來將對奢侈稅進行修正提案,也是造成觀望潮的原因之一。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,奢侈稅目前修正方向未定,市場對於奢侈稅接下來會越修越嚴,還是越修越鬆充滿不確定因素,因此選擇觀望,造成5月房市交易量能較上月萎縮3%至5%。



全文網址:
udn房市情報
- 房市新訊 - 趨勢報導 - 房市雙空 Q3恐量縮10%
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=291804#ixzz2W4Dh0kDI

Power By udn.com

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()