好房News記者胡智凱／綜合報導
近年來，北市頻傳「千萬店面」，每坪房價高達上千萬，結果往往都是「膨風店面」，還讓北市副市長張金鶚憤而提出房市「禁口令」。而對於這些怪現象，房仲業者提出報告，指出其實台北市店面均價每坪僅有127萬；民眾若此當作基準，對於那些號稱「千萬店面」，聽聽就好。
信義房屋指出，實價登錄至今，台北市有揭露的店面交易平均單價為127萬元。（好房News記者陳韋帆／攝）
TVBS報導空頭總司令張金鶚出招打房，要求經紀業者或房仲業者發布消息必須有所本，不得引人錯誤或誤導市場行情，被市場認為是房市「禁口令」。市場也普遍認為，導火線就出在東區的「膨風店面」，價格哄抬到千萬之譜，難怪張金鶚會氣到憤而出招。
如今房仲業者似乎有意出面緩頰，提出相對中肯的研究報告。信義房屋篩選總價千萬元以上登錄為店面或者單價百萬與總價千萬元的1樓產品，發現實價登錄至今，台北市有揭露的店面交易約300件，平均單價則為127萬元。
而對於市面上動輒千萬元的店面交易報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市成交最多的店面產品，還是以單價每坪100～200萬元為大宗；若有千萬元店面的交易，可能僅是特殊地段的個案產品，如租金特高、店面坪數較小等。
資料來源：好房News
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