青春-房仲物語

幫民眾找便宜宅，北市地政局分析實價登錄資料，「精選」15處合宜價格住宅生活圈，供民眾參考，每坪平均單價都是2至4字頭。例如環境清幽的興隆路三段，每坪約27萬至32萬元；信義區吳興街600巷，每坪約36萬至46萬元不等。

北市府地政局副局長潘玉女表示，一般人總認為北市房價每坪要五、六十萬元，甚至上看百萬元，但根據實價登錄資料，三、四十萬的房子其實不少，其實台北市的房價不像一般人印象中那麼貴，資料中最低價的興隆路三段海巡署對面區域，每坪約27萬至32萬元，甚至比4月最高成交價一坪146萬的住宅的零頭還要低。

台北市政府昨（14）日公布4月實價登錄資料，公布3,548筆資料中，以房屋總價看，1,000萬至1,500萬元區間，與500萬至1,000萬元均超過二成。以成交每坪單價，每坪40萬至60萬，以及60萬至100萬元是兩大區塊，各佔四成。

地政局另從實價登錄資料中，統計去年8月至今年4月資料，整理出生活環境尚佳的超值生活圈，地政局官員表示，資料是選擇交易量較大的地區，取交易額25%至75%的中古屋，房型含括公寓及大廈。

想進駐信義區的人，可以選擇吳興街600巷一帶，地算雖處信義區邊陲，但鄰近北醫商圈，每坪約36萬至46萬，比起鄰近豪宅，價格來得平易近人；注重生活機能的民眾，可選擇中山區林森北路一帶，但地區分別位於商圈或航道下方，噪音稍多，林森北路條通生活圈房價每坪約34萬至38萬元、錦州街一帶每坪33萬至37萬元。

喜歡環境清幽的民眾，可以選擇市郊，文山區世新大學一帶、內湖區康樂街、安泰街一帶或北投區捷運新北投站等，都有便宜好宅可挑，但通勤時間自然會拉長。

地政局官員表示，4月實價登錄資料中，最高的一筆是位於延吉街上，總價8,900萬的店面，每坪單價約387萬。