close
2013/07/08
【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】

金管會嚴控不動產授信風險，對於採用風險權數較低方法去計算資本適足率的銀行，不定期作檢視，最近已剔除一家銀行；另有三家銀行，申請採用這種風險權數較低的計算方法，也全被駁回。

根據現行規定，銀行辦理住宅用不動產擔保貸款，在計算資本適足率須計提資本的風險權數時，若為「非自用住宅」貸款，風險權數一律100%。

如果是「自用住宅」貸款，則有兩種計算方式，第一種簡單法，風險權數一律是45%；第二種是進階法（或稱LTV法），是依貸款成數高低計算，貸款七成五以下，風險權數為35%；高於七成五時，風險權數則提高到75%。

銀行業者表示，在計算銀行的資本適足率時，風險權數愈高，銀行必須計提的資本就愈多，反之則愈少。前年5月金管會為配合政府穩定房價政策，一度將非自用住宅貸款的風險權數，從45%提高到現在的100%，以打擊炒房的投資客。



全文網址:
udn房市情報
- 房市新訊 - 政策焦點 - 銀行採風險權數 從嚴 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=293279#ixzz2YRBRpXUb

Power By udn.com
arrow
arrow
    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄