青春-房仲物語

圖／經濟日報提供

區域概況：土城位於台北盆地西南，東北與板橋區相鄰，西臨大漢溪與樹林區相望，東與中和區相鄰，越過東南丘陵與新店區毗鄰，南臨三峽區。住商不動產土城頂埔加盟店陳佩芬表示，土城區因臨近板橋，讓板橋往南發展至此區，帶動土城人口持續增加，而土城區內提供不少就業機會。

生活機能：土城近年來已經擺脫工業城形象，捷運線加持讓外地客更願意入住，此外，土城區由於提供了大量的就業機會，也讓自用客戶比重居高不下，區域內小型商店林立，有亞東醫院等大型醫療院所，對於購屋人的需求能充分被滿足。

看好理由：目前區域主要商業活動集中在亞東醫院、海山、土城、永寧，以及未來是雙捷運站的頂埔等站，亞東醫院受惠遠東科技園區話題，周邊最被看好，海山站商圈機能成熟，是自用客戶的首選，頂埔站周邊因捷運話題帶動，成為目前置產熱區。目前頂埔線預計在明年完工，加上包括國泰人壽去年取得太子汽車土城工業廠房土地，以及鴻海「工者有其屋」等規劃，都讓區域充滿想像空間。

買屋策略：以土城區來說，沿著土城線各站周邊購屋，仍是外地客的首選，對於自用客戶來說，目前總價帶約在800至1,000萬元，可說是已通車捷運線周邊最親民的行政區之一。