記者莊莉萍、林金池/新北報導

「惡質政府,霸占我們辛苦建立的家園!」板橋浮洲地區居民5日前往「浮洲地區專案通盤檢討公展」說明會,反對政府以「區段徵收」而非「市地重畫」開發,讓地主蒙受損失;城鄉局強調,中央規定非都市土地須採「區段徵收」辦理,市府已將當地容積率提高1倍,降低居民反彈。

市議員李婉鈺帶領上百位浮洲地區居民,抗議政府為都市計畫實行區段徵收,要求改以市地重畫方式開發。(記者莊莉萍/攝影)

新北市城鄉局5日於板橋大觀國中舉辦「變更板橋浮洲地區主要計畫、細部計畫」說明會,會議開始不到5分鐘,民眾群起激憤,大喊「我要市地重畫,不要區段徵收」,現場官員與民眾發生口角和肢體衝突,市議員李婉鈺也到場聲援。

城鄉局表示,浮洲地區為非都市計畫區,民國91年都市計畫發布時,依法以「區段徵收」辦理整體開發,未來在都市計畫完成後,土地所有權人可拿回原有土地的4成,其餘土地作為道路、公園等公共設施及政府開發的抵費地。

自救會長吳春和不滿的說,政府不應「霸占」土地,應改以「市地重畫」方式開發,如此一來,地主不僅可以拿回原有土地的5成,也不用以抽籤方式決定未來的土地所在地。

城鄉局指出,浮洲區段徵收面積共103公頃,共計有2875位地主,法令規定必須依照「區段徵收」開發,看似地主蒙受損失,但市府已將基本容積率提高1倍到240%,彌補地主損失,未來開發完成後,地價更將水漲船高。

城鄉局表示,實行都市計畫發展後,考量土地所有權人對都市發展的需要,增加都市發展強度,將會以各種獎勵方式鼓勵民眾開發公共建設,如公共藝術造景、綠建築等,提升浮洲地區的整體發展。

 

資料來源:好房News

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