好房News記者李玲玲／整理報導
鬼月已到，買房禁忌也比往年淡化許多，尤其是現今高房價，想要爭取更大的議價空間，鬼月反而是看房的好機會！根據全國不動產觀察，殯葬業密集地區的周遭房價約會比同行政區房價便宜三成以上，像是辛亥隧道周邊的臥龍街、辛亥路三段，房價更是只有同區域的三分之二。
臥龍街因鄰近「第一殯儀館」，導致周邊房價受到牽連，但實際上臥龍街也鄰近敦化南路辦公商圈，發展潛力大。（圖／擷取自google maps）
根據好房網成交行情資料顯示，台北市大安區住宅行情，每坪落在85.1萬元。其中臥龍街因鄰近第二殯儀館，巷弄內殯葬業林立，房價相對平價許多。全國不動產師大加盟店店長胡學永表示，像是敦南街中古屋公寓每坪約60至65萬元，相隔一條基隆路又鄰近殯儀館的臥龍街和辛亥路三段，同樣條件的產品，每坪約45至55萬元。
至於近年來房市很熱的桃園，在鄰近殯儀館的區域，仍有一字頭房價可以撿！像是桃園市大有特區，鄰近南崁交流道，特區內有雙語快樂國小、大有國小、大有國中、桃園高中等學區，加上新光三越百貨、家樂福等陸續進駐，商圈發展成熟，又緊鄰南崁溪親水公園和沿路自行車道，因此被譽為「桃園小天母」。
而根據實價登錄資料顯示，大有路南側的中古屋華廈每坪約15至19萬元，新成屋電梯大樓每坪約19至25萬元；但反觀北側因鄰近市立殯儀館，新建案稀少，中古屋華廈每坪約8-11萬，南北側的平均房價也有逾5成的差距。
儘管住在「夜總會」附近總是讓人覺得毛毛，但過去也有墓地遷移後，連帶房價補漲的先例！像是台中市北屯區的舊社公園，過去就是大片墓地，18年前改建成公園後，成為佔地4公頃的大型綠地，鄰近北新國中、僑孝國小，加上鄰近捷運綠線G4站，與台鐵松竹站共構，成為未來具備雙鐵共構轉乘優勢的新生活圈。
全國不動產松竹加盟店店長賴恩琳指出，舊社公園周邊房價在921地震後漲幅驚人，房價翻倍，現階段的新成屋電梯大樓平均每坪約26-28萬元，中古屋公寓平均每坪12-17萬元。
胡學永表示，即便鬼月禁忌眾說紛紜，但只要抱持著平常心，仍是可在鬼月進行看屋或房屋買賣，加上一般房屋買賣至交屋日需30-45天，只要將交屋日延至鬼月後，再輔以實價登錄的行情資料，反而可以利用鬼月，爭取到更大的議價空間。
資料來源：好房News
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