好房News記者蘇彥菱/台北報導

一提到威秀,馬上想到的不是寸土寸金的信義區,就是繁華的西門町,或是有「小信義」之稱的新板特區,如今,在「城鎮化開發」政策帶動下,淡海新市鎮儼然成為北台北的未來城市,未來也將引進影城,住在郊區想與影城為鄰,並非不可能。
 
年輕首購族想跟影城當鄰居,一定得在台北市嗎?新興的淡海新市鎮或許是個不錯的選擇。(好房News記者蘇彥菱/攝影)
 
台北房價高高掛,首購族想一圓買房夢,紛紛轉往新市鎮尋覓安居之地,而淡海新市鎮擁3大交通建設、產業園區及生活機能等利多,更重要的是,目前房價還在便宜的2字頭,待重大建設與交通利多到位後,房價增值可期。
 
淡海新市鎮挾重大建設及交通建設等利多,入住門檻房價也低,又具增值潛力,是口袋不深的首購族看得到也吃得到的區域。(翻攝自聯合晚報)
 
淡海新市鎮足足有11座信義計畫區的發展腹地,規模廣大,山河海景兼具,在內政部營建署的規劃下,土地使用包括住宅區、商業區、產業專用區、行政區及藝文園區等等。除了政府推動外,名統百貨稍早之前已在淡水市區開幕、今年4月底,家樂福也進駐淡海新市鎮,再加上已營業的麥當勞旗艦店,區內生活機能大為提升。
 
交通機能方面,將有捷運綠山線及藍山線,而綠山線預計於107年完工通車;橫跨八里與淡水的淡江大橋,完工後遂成為首座公路與輕軌捷運共構的橋樑,可望紓解台25線車流,也串連起淡水地區的觀光景點,促進地方發展。
 
生活機能部分,有建商於中心商業區引進信義計畫區之開發模式,有購物中心、影城、遊樂園及摩天輪等進駐,結合信義與美麗華商圈之雙重優勢,企圖打造如日本橫濱般的市容。除了商業娛樂空間外,學校、公園綠地、量販店及政府行政大樓也包括其中。
 
基於政策朝向「城鎮化」邁進,提供住宅環境、闢建產業園區,吸引人口進駐,再加上交通網絡之逐步完成,與市中心相較,淡海新市鎮房價相對平民,是首購族看得到也買得起的區域。不過也因腹地廣闊,東森房屋淡海新市鎮加盟店店長林紘名分析,中山北路2段及濱海路1段的發展潛力最好,尤以G4行政大樓站,匯集新市國小、家樂福及萬坪公園,他指出,該路段屋齡約1到2年,入住門檻每坪20萬元起跳。
 
 
資料來源:好房News

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