北市房市首購族平均40.9歲,且女性比男性多。房仲業者表示,北市房價較貴,首購族平均年齡約比外縣市高3.5歲,且因現代女性經濟獨立,不少女性選擇先購屋再結婚,女性購屋比率增加不少。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,北市房價負擔重,加上政府目前對於房地產政策不一,不少民眾對房市走勢持觀望態度,都造成北市首購族年齡升高。
黃舒衛指出,永慶分析今年成交物件資料,首購族年齡約39.2歲,和地政局分析相去不遠,若和往年相較,平均每年增加1歲左右。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,調查發現,不少30歲就想買房,但因房價高,直到38歲才有足夠能力,北市房價高於外縣市,首購族年齡攀升很正常。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,過去男女購屋比例約6比4,如今正好顛倒過來,為4比6,且隨女性意識抬頭,不少夫妻合購房子,若女方信用狀況較好、工作穩定,許多男性願意將房子登記在女性名下。
徐佳馨指出,女性購屋多是自住,偏好有電梯、小坪數、交通方便的房子;男性購屋多是為成家,喜歡坪數大、附加車位的房子。
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