好房News記者曾鈴雅/綜合報導

所謂「一山還有一山高」!大陸各地蓋起畸形怪狀的高樓,已經夠光怪陸離了,現在更有北京教授花了6年時間,在26層的大樓屋頂蓋了一座"山林別墅",只不過他既没取得營造許可,又長期施工製造噪音及漏水,導致樓下住戶紛紛受不了這位惡鄰而陸續搬家,這棟"將自己快樂建築在別人痛苦上"的空中別墅,也因此被封上「最強違建」的臭名!

北京張姓教授花了6年時間在大樓頂樓打造史上最強違建,已嚴重造成該大樓住戶的人身安全。(圖片/全部引用自Daily Mail)

這位住在北京的張教授,買下了海淀區一棟名為濟山莊的26層大樓頂樓,從2007年開始就擅自DIY建造這座約302.5坪的空中別墅,而且陸續花了6年時間,不停地在房子上覆蓋一層一層的岩石、瓦礫和植被,導致別墅已漸漸被埋在假山裡,形成了大樓長出山丘的奇怪景色。

遠觀大樓頂端彷彿一堆廢土瓦礫,讓原本身價不凡的景觀宅也因此跌價!(圖片/全部引用自Daily Mail)

由於他長期施工,使整棟大樓的住戶飽受噪音污染而不得安寧,而且防水保溫層也因他擅自栽種花草樹木而遭到破壞,導致樓下住戶經常遭受漏水困擾,且下雨刮風時還得擔心外出時會被高樓掉落的土石打中,讓不堪其擾的鄰居紛紛退租、賣房走人。

下雨及刮風時,不但造成樓下住戶漏水,還會有落石掉落,讓居民居住安全飽受威脅。(圖片/全部引用自Daily Mail)

甚至他不停地擴建加蓋,住戶也擔憂整棟大樓的樓體承重會越來越難以負荷,使樓房的壽命因此減損,住戶的生命安全也嚴重受到威脅。張教授「愚公造山」的精神或許有人敬佩,不過他根本没有事先取得營建許可,該大樓管委會為了捍衛大樓房價及其他住戶權益,也只好無奈發出拆除違建警告,除非他能提出任何安全證明,否則這座擾民的"假山別墅"恐將一夕成灰。

當地城管已對張教授發出拆除違建的公告,試圖解救下滑的房價及居住正義。(圖片/全部引用自Daily Mail)

在台灣雖尚未出現如此誇張的頂樓加蓋違建,不過依據現行建築法規,凡於民國84年1月1日以後的頂樓加蓋都視為違法,而且若是加蓋影響住戶安全,即使是84年以前的百年違建,也依然難逃報拆的命運。台北市建管處更規定,頂樓加蓋不能用來出租,因此建議民眾購屋、租屋前要多方打聽,以免買到違建又遇到惡鄰,得不償失!

原文網址: 屋頂加蓋「空中別墅」 北京違建超另類! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15687337990.html

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