記者張志清／新北報導
新北市長朱立倫日前在市政會議宣布開辦簡易都更後，城鄉局都更處全體動員，22日完成公告開放申請，位於汐止火車站南側的10幾戶民眾委由建設公司代為申請，成為市府「簡易都更」開辦後的第一案。
位於汐止火車站南側的10幾戶民眾，委由建設公司代為申請，成為新北市府「簡易都更」開辦後的第一案。（圖／好房資料中心）
都更處長王玉芬表示，汐止申請簡易都更案的基地位於汐止火車站南側，基地面積2068平方米，主要為10戶屋齡45年以上的3層樓建築，外加一些磚造屋，不只環境老舊且有安全之虞；改建後為地上14樓地下3樓的建築，預計10月申請建照後就可開始改建，與目前都更審查動輒1、2年相較「差很大」。
王玉芬表示，為加速老舊窳陋地區重建，同時因應中央「防災都更」政策推動，市府提出「簡易都更」是另種簡便重建途徑，現階段只要基地面積達1000平方公尺以上，土地及合法建築物所有權人100%同意，符合申請條件循建照程序辦理，送都市設計審議通過，即可獲15％獎勵容積。城鄉局長張璠表示，新北市30年以上屋齡者有42萬多戶，普遍面臨耐震係數不佳、缺乏停車空間及巷弄狹小等安全問題。
「簡易都更」只是解決方案的第一步，未來希望能使更多老舊建築基地也有機會更新改建，將會再提出進階內容，再擴大適用的範圍及提高誘因，朝向放寬面積至500平方公尺與提高獎勵額度至20%的目標修法。
他表示，老舊房屋重建不必然僅有「都市更新」一條路，「簡易都更」讓老屋有了第二種選擇，只要整合所有權人的意見一致，就應以安全為考量。
原文網址: 新北簡易都更第1案 10月動工 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10471939547.html
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