青春-房仲物語

後疫情時代當紅　七都公園景觀宅房價比一比

好房網雜誌2023年8月號／撰文：Miranda、圖片：好房網資料庫、台中捷運局

疫情過後，人們開始追求更純淨的生活，也改變購屋族群對居住環境的需求，以往多要求市中心燙金地段，近期也演變成「擁綠金」為重。高綠覆、寧靜住宅區，同時也能享有便利交通機能的地區，成為最新的生活方向，擁有景觀第一排的住宅，更是成為豪宅聚落指摽。而全台公園綠地宅周邊發展，包括產業聚落、人口、商圈、公共建築等又是如何呈現，都在本期揭曉！

購屋甜蜜買點將至！　專家列「六都推薦地區」

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

今年上半年六都推案量年減14％，全台房地合一稅收也年減10.4％，重挫不少開發商，抑或是延後推案。那麼下半年民眾到底該如何買房，購屋的熱區又有哪些？好房網TV邀請政治大學地政系教授林左裕及全球居不動產情報室總監陳炳辰一同討論並提供建議給民眾參考。

不敗房市！桃園「這區」擺脫房價凹陷？過來人吐真心話：還是很鄉下

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

楊梅人口持續性成長，目前總人口數17.8萬人，近5年增加9,866人，年均成長約1.1％，加上近幾年不少工業區進駐，在各大企業、廠辦挹注下，增加不少就業機會，因此帶動居住需求，日前一名網友以「不敗的楊梅房市」為題發文，表達對楊梅的看法，文章曝光後，卻掀起不少網友不同意見。

丈夫婚前買房　她每月幫繳房貸卻啥都沒...網籲「這招」自保　律師狠打臉

好房網News記者唐主桂／綜合報導

當夫妻離婚時，如果沒有特別約定的話，婚後所得到的財產能夠分配，然而婚前所擁有的財產還是歸各自所有，因此，對於另一半在婚前所購入的房子，究竟要不要幫忙繳房貸，生活費該如何支出等等，都成為了婚姻中相當容易導致糾紛的一環。

蛋黃區藏親民房價！台北「這生活圈」成年輕人首選

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

常常被稱為「天龍國」的台北市，寸土寸金、房價貴，想在這買房的民眾通常都需要準備大量資金才買得起，不過在蛋黃區裡還是存在親民路段的。

81個社區用「台大」恐侵權！師大、北大數量也曝光

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

不少建案社區使用大學學府名稱取名，但日前就有社區收到台大公函，要求移除存有「台大」二字的社區招牌，若社區或建案逕自以「台大」等相關字詞命名，恐涉及侵害台灣大學的商標權。根據市調，在1995年1月1日至2023年8月31日，北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售。

爸媽有房也行！滿18歲大學生租屋　最高領3600元

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

112至113年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自今（112）年7月3日至113年12月31日受理申請，只要年滿18歲就可申請。營建署表示，鼓勵在外地求學的租屋學生，符合年滿18歲申請資格，可以利用線上申請租金補貼，減輕租屋負擔。

天龍人甘願洗到新北「這區」？掐指一算新案多達5千戶　網認同：有它的價值

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

新北三重受惠便捷的交通與完善的生活機能，使房價不斷走揚，根據實價登錄資料，2023年H1全台10大預售屋交易熱門行政區，三重以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元，顯現當地買氣銳不可擋。

公寓強在哪？房仲：這點超有吸引力

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市區素地愈來愈少、都更危老緩慢，新推案價格又太高，房價相對親民的公寓，就吸引不少人購置。以台北市內湖區來說，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前7月公寓產品的成交件數為241件，佔全區住宅交易總件數680件的35.4％，創有實價登錄以來的同期新高，且已連續第5年上升。

死守當個「釘子戶」換更優條件？　專家點破「4種房」都更：能換超過一坪

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

有新房子誰不想住！但若新房子吃掉你的原有居住空間，是不是就得好好考慮？台北市都更議題夯，市內有64萬戶的屋齡超過30年以上，老屋比例更占全市72％，根據台北市都市更新處統計「六都危老重建數量」，台北市因為另闢「危老重建」快速車，危老的申請及核准件數是六都之最。

基泰出來面對了！房子誰蓋、安置經費...李四川：取得3點共識

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

大直民宅倒塌案，基泰建設高級上層遲遲無人出面說明，北市府先是採取基泰建設北市所有工地停工，後假扣押等處分，直至10日上午，副市長李四川說明，稍早與基泰總經理取得聯繫，並與市府召開會議，取得3點共識。