青春-房仲物語

央行打炒房再出手！六都+新竹縣市第2戶房貸無寬限期

好房網News記者林和謙／台北報導 

央行23日進行今（2021）年第三季理監事會議，針對國內房地產市場仍過熱情況、房價居高不下，央行決議再次出手，並避免過多信用資源流向不動產市場，此次新增規定，自然人在特定地區第2戶購屋貸款沒有寬限期，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，以及新竹縣及新竹市。

北市18億豪宅6樓燈亮有住戶？　整層「實際狀況」曝光！

好房網News記者黃暐迪／台北報導

位於北市信義區的超級豪宅「陶朱隱園」在2018年完工，隔年出現首筆天價交易由相關企業承耀公司買下7樓戶，要價18億元。

30歲女生買房最吃香　利率1.43％銀貸七成

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

受新冠疫情影響，全球利率創新低，台灣在利率水準偏低的環境下，房市不畏疫情衝擊，成交狀況熱絡。東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現，今年上半年房屋貸款利率平均水準為1.5%，貸款成數平均在七成左右。

高雄「買這區」不會後悔吧？在地人曝：建商搶進　潛力極高！

好房網News記者林清坤／綜合報導

高雄市近年房市急速升溫，像是橋頭新市鎮、高雄大學特區等都為推案熱點，尤其橋頭新市鎮受惠於科學園區帶動，新成屋建案極具發展潛力；內政部營建署指出，「高雄新市鎮第二期發展區（配合高雄橋頭科學園區）開發案」已在本月15日經土地徵收審議小組通過，預計10月底辦理區段徵收公告，提供大高雄地區優質的住、商環境及公共設施用地，達成在地就學、就業的開發目標。

下半年房市表現？他預估「欲大不易vs.可期待」

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

今年5月國內疫情大爆發，中央立即宣布全國進入三級警戒，突如其來的衝擊，也讓房市交易出現停滯。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，為了避免成為破口，民眾在這段期間紛紛暫停看屋、購屋，不少大型社區也禁止房仲帶看，房市交易瞬間冷卻。

2字頭買「新北這」CP值高　5大因素成房市利多

好房網News記者林和謙／新北報導

內政部營建署統計指出，新北市淡水的新建餘屋待售量從2019年第三季後開始就有去化趨勢，到了2020年第二季將近1年時間，新建餘屋就減少750多戶。另外隨著淡水人口逐年增加，加上淡江大橋工程順利、淡北道路持續溝通待動工，還有淡海輕軌通車、淡海科技園區的規劃設置，都將讓淡水的整體機能大幅提升，而淡海新市鎮普遍2字頭的親民房價，都成房市利多。

桃園站前地區房價增幅大　「這類住宅」季增2成

好房網News記者林和謙／桃園報導

六都之一的桃園市近幾年人口移入數量多，在建設多元、捷運持續動工、房價相較大台北親民下，帶動區域及房市發展，其中桃園區常居桃園市的房市交易熱區之一。桃園市桃園地政事務所匯整交易資訊及分析後指出，今（2021）年第二季桃園區各生活圈成交行情，成長幅度最大的是站前地區，且公寓房價較第一季成長20%。

桃園「2房市潛力股」人流竄入….專家憂推案爆量「怕留下後遺症」

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

根據行動裝置訊號定位作為人口統計數據，桃園市蘆竹區、龜山區平日夜間人口較戶籍人口多出逾9萬人，不僅反映商業活動頻繁、就業機會多，也顯示購屋需求大於其它區域，成為房市潛力區之一。

自備款100萬內　全台「最低價預售屋」前10名出爐

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

疫情時代，資金寬鬆、營建成本高漲，房價仍在高點，面對新一代購屋族不愛屋齡老舊宅，喜歡電梯新大樓，不動產估價師彙整實價登錄2.0版的預售屋揭露行情，盤點今最新6、7月預售屋房價，找到「全台10大最低價預售屋」與「六都最低價預售屋」。