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目前分類:最新房產新聞 (13)

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平平同社區 房價卻差一倍?專家揭密5大因素

好房網News記者唐主桂/綜合報導

在買屋時,大家都會參考實價登錄所登載的房價,不過現行以30個門牌號為區間的制度下,卻會發現即使是同個地段、同個社區,甚至是同一棟大樓,房價差距卻可以達到將近一倍。

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建案取得建照才能開始預售 內政部:違者一定開罰

好房網News記者李彥穎/台北報導

近來房市交易盛傳,部分建商未取得建造執照,就利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此,內政部表示,建商未領得建造執照,即有銷售或廣告等誤導消費的行為,已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法,最重可處2500萬元,將和各地方政府一起加強查核,若發現還有不法情形,將依法開罰。

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房市買氣熱 房貸餘額創13年新高

好房網News記者林和謙/台北報導 

中央銀行26日公布今(2020)年9月消費者貸款統計,其中建築貸款餘額為2兆3,234億元,較8月約增加302億元;購置住宅貸款餘額7兆8,112億元,較8月增加約735億元,並創近13年來新高。央行經濟研究處表示,購置住宅貸款餘額年增率再創新高,可看出民眾自住、換屋需求的動能不小,另外建築貸款同樣熱絡也顯示建商推案、企業擴廠建廠等因素都有關係。

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0元買房無良行騙 網:低自備都請小心

好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導

桃園市政府地政局於本月11日在FB官網發布公告,近來有集團利用網頁廣告頻推「0元購屋」免費投資講座,宣稱無需自備款就能輕鬆買房投資獲利。近日有網友在FB社團《買房知識家(Q你的A)》發文提醒,桃園市消法官最近連接四件起訴案件,打著「0元買房,無本購屋」為號召行騙,鎖定中高年齡層及退休人士,解約賠違約金之外還要付仲介費。

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買房挑哪款最值得?他曝「中古屋XX年」CP高!

好房網News記者張庭甄/綜合報導

一般人買房會考量地點、格局、價格和生活機能等等,其中物件的屋齡也需要做多項評估,才能確保往後的居住品質。日前有網友在買房知識家(Q你的A)表示,自己是第一次買房,不知道要買預售屋、新一點的中古屋,還是20年以上中古屋比較好?貼文曝光後,引起網友們熱議。

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電梯透天超燒錢? 過來人:絕對比大樓管理費省

好房網News記者王惠琳/台北報導

台灣邁向高齡化社會,住宅對於電梯的依賴程度增加,但一般大樓集合式住宅普遍都有鄰居噪音、干擾等問題,使得電梯透天這類物件應運而生,不過電梯透天的維護成本,常讓許多人望之卻步。

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預售屋契約陷阱多!內政部:要拒絕個別磋商條款

好房網News記者李彥穎/台北報導

為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部特別整理出5種預售屋契約中常見的陷阱,包括在「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等時機來動手腳。內政部強調,若民眾發現建商提供的契約違反規定,可以馬上要求改正,或向主管機關檢舉,來保障自身權益。

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50歲黃金單身族不敢買房!網驚:有這條件還考慮?

好房網News記者戴鈺純/綜合報導

買房是大家一生努力的目標,但想要存錢拚買房也不是件容易的事,有些人年紀輕輕就事業有成提早完成夢想,但也有人奮鬥大半輩子才能存下一桶金,日前有民眾在《買房知識家(Q你的A)》社團發問,表示自己有個朋友現年50歲,單身且沒有結婚打算,目前存款千萬,且年薪已破百萬,但卻很猶豫該不該買房,到了這年紀背房貸壓力會不會太大?還是繼續租房會比較適合呢?

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期待輕軌「完全體」!淡海新市鎮還有1字頭

好房網News記者林和謙/新北報導

淡水整體房價算較便宜,近年的移入人口多,以今(2020)年來說,淡水在全新北市的移入人口幾乎都居前一、二名,加上淡江大橋、淡北道路的建設工程,以及淡水輕軌建設持續,都讓民眾期待;當地房市業者說,淡海新市鎮是淡水推案熱區,包括該區域及淡水民眾,大多期待輕軌建設逐步到位、完善,而新市鎮有些區域仍有一字頭房價可找。

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北宜高鐵宜蘭房市複製「青埔模式」? 專家曝「不確定性」!

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

交通部預計推動的2030年6小時環島,將建構環島鐵路形成一日生活圈,其中北宜路段升級為高鐵,更透露未來南港到宜蘭只要17分鐘,簡直像極了台北到高鐵桃園站20分鐘的「青埔模式」,讓不少民眾直言難道「宜蘭房價要起飛了嗎?」

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危老案量腰斬?營建署:將加碼修正容積獎勵

好房網News記者王惠琳/台北報導

日前有平面媒體報導危老重建因受到日照權衝擊,導致申請案量腰斬,營建署18日正式澄清,表示今年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素,促使當月申請案量暴增,但目前危老重建申請案量回歸正常。

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主播體驗一日油漆工! 張宇邂逅百年油漆大師【班傑明摩爾】
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俐落有型的美學家電【象印STAN.-居家篇】
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