青春-房仲物語

房地合一稅2.0修法三讀通過　7月1日正式上路

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

房地合一2.0的「所得稅法部分條文修正草案」，7日在立法院財政委員會完成協商後，國民黨立法院黨團9日增列為討論事項，並在上午完成三讀通過。

他驚7年級友人將買第2間房！過來人：沒想像中難

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

買房是人生大事，尤其現在房價高漲，負擔遠大於過去，多數人幾乎是花了半輩子積蓄才存到頭期款，接著背上幾十年的房貸。如今就有民眾驚訝表示，身邊的同學竟打算要買第2間房了。

東區18間房到手　超狂離婚協議曝光！

好房網News記者唐主桂／綜合報導

一般人想要得到一間東區的房子，可能得要不吃不喝個30年以上，不過粉絲專頁《雷丘律師就決定是你了》就分享一個超狂的離婚協議書，丈夫霸氣的將至少18間位在東區的房子給了妻子。

想設計夾層擔心違法？網點出「3大問題」：不要買！

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

有些人認為夾層屋做裝潢是一件CP值很高的事，不但不浪費室內坪數，還能藉此擴增收納空間。一名網友在網路論壇《mobile01》上表示，最近在新北市看中一款挑高4米2的房子，想請人訂做像是學生宿舍上下舖的夾層，不過他指出，「大家都說做夾層是違法的」，讓他相當猶豫，於是向其他網友請教要如何裝潢才不會違法。

永和被嫌到房價炒不起來？在地人列缺點：都沒人要買

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

繼政府各種打炒房政策後，房市交易確實稍微趨緩，但卻沒有明顯反應在房價上，面對全台房價普遍高漲的時代，反而有人認為，有些地區的漲幅還是在合理範圍內，並沒有被炒作的很明顯。

買南港列6條件讓房仲面露難色　網揪問題出在「這3點」

好房網News記者王惠琳／台北報導

南港受惠於近年東區門戶計畫推動，加上公共設施逐步到位，例如五鐵共構題材、南港經貿園區、南港生技園區、流行音樂中心等重大建設逐一落實，房市發展近來持續呈現價量齊揚趨勢。依據台北市地政局公布的住宅價格指數，南港區去年第1-3季指數分別為104.89、105.94、107.14，住宅總價也從2157萬元飆漲到2203萬元，想入住南港的門檻越來越高。

買預售屋讓渡契約獲利　照樣課房地合一稅

好房網News記者林和謙／台北報導

7日立院財政委員會黨團協商，確定房地合一稅2.0修正草案實施日為今（2021）年7月1日，對於抑制短期投機及炒作房市，財政部官員及黨團立委都有共識；其中立委鍾佳濱提到，若民眾購買一戶預售屋、並讓渡契約有獲利，新制上路後，也須課徵房地合一稅？對此財政部長蘇建榮也做出說明。

雙北40年老屋「這幾區」多到嚇人！專家：足夠撼動房價

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

很多人買房會優先考慮中古屋，主要是因為總價相對親民，整體市場價格普遍較低而因此受到購屋族的青睞，但其實買中古屋一定比較划算卻見仁見智，因為越老舊的房子裝修成本越多，若把所有修繕費用加一加，金額也不容小覷，且很多人買房看重的是未來的房屋價值，太老舊的房子，往往因為條件欠缺，未來都可能面臨毫無增值性的窘況。

買房「雙北低價區」選誰好？　網「另闢戰場」都推這！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

買房瞄準「雙北低價區」卻還是好糾結！近日有民眾上PTT發問，談到自己手邊有兩個物件在作抉擇，一個是位於蛋白區的「文山」，另一個則是位於蛋殼區的「汐止」，兩間都是實際坪數約40坪以上的中古屋，但利弊卻大不同。

年輕人買不起房太廢了？專家嘆：沒資格買也不敢奢望

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

在高房價及薪資低的時代，愈來愈多年輕人選擇不婚不生，去年台灣新生兒人數更是跌破史上新低，僅16.5萬人。根據求職網統計，勞工不想生小孩的原因以「怕賺的錢不夠養小孩」占72.3％、「覺得買不起房子，沒法給小孩一個家」占53.2％為最多。

他讚大樓「6優點」爽爽住！網嘆：別傻了……

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

為了追求生活的寧靜度及較大的居住空間，有些人買房會挑選透天物件，不過仍有民眾認為住在大樓才是最好的選擇。

這次鎖定重劃區！　內政部查核預售案有這些違規

好房網News記者林和謙／台北報導

去年（2020）底開始政府祭出一連串打炒房政策，包括近期房地合一稅2.0、預計今年7月將上路的實價登錄2.0，都希望遏止炒作投機，連官員都直言炒作嚴重的預售屋也是查核重點；今年3月底內政部在9個縣市、26個預售案展開聯合稽查，發現不少違規事項，其中買賣契約不符合規定者不少。

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