青春-房仲物語

北大特區房價飆8年新高！專家揭：「這時間」前恐再漲

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

新北市地政局日前公布最新一期住宅價格指數，其中台北大學特定區新成屋指數攀升至119.39，較去年同期上漲6.87％，創下2012年實價登錄後的8年來最高，地政局分析，受整體低利率環境影響，新北市移入人口逐年增加，買房者剛性需求下，帶動整體成交量增因此連帶房價上漲。

河岸宅絕美景觀超誘人？專家揭「這些問題」入手前要注意

好房網News記者王銘紳／綜合報導

河岸景觀宅開門、開窗就可以觀賞美麗的風景，雖然房價比同區域住宅還要貴，但依然是不少民眾夢寐以求的物件，不過購買這種房型有許多問題需要注意。

他分享汐止買房「畢業文」　3年看屋最後悔「這件事」

好房網News記者王惠琳／台北報導

新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數，其中汐止區109年9月房價指數為106.33，是繼103年12月後再創新高點。隨著北市發展東移，相較鄰近的南港、內湖房價飆漲，汐止價格相對親民，再加上延宕多年的捷運汐東線有望在今年動工，吸引不少「脫北者」湧入汐止買房，其中電梯大樓最受到消費者青睞，價格一路攀升。

享受退休生活！　台北、台中人來「這」置產達5成

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

曾被評選為台灣最適合退休居住的幸福小鎮，花蓮縣吉安鄉人口僅次花蓮市，生活機能、交通醫療便利，永慶不動產花蓮吉安建國加盟店店東邱金姝透露，除了本地人，外縣市像是台北、台中人，看好花蓮未來發展，在當地購屋置產，或是為退休生活做準備，比例多達4-5成。

房市泡沫化了也不怕？專家：房價有「它」撐就不會跌

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

根據內政部最新統計，國內2020年上半年死亡比出生多出近9千人，首度出現「死亡交叉」。不過另一方面，去年疫後房市似乎也像國旅一樣出現報復性的推案及買盤，如此矛盾的現象，專家解釋背後原因。

老公砸300萬買房基金做「這件事」　網讚：可以直接買豪宅！

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

夫妻買房常會因房貸、婆媳關係等問題感到困擾，不過近日有一名女網友分享自己老公將買房基金全拿去做別件事，讓她相當無奈又苦惱......

淡海房價創近4年來高點　新成屋「這兩區」也很熱！

好房網News記者黃暐迪／新北報導

新北市第三季新成屋住宅價格指數出爐，指數為103.92，較前季上漲2.23％，與去年同期相較則上漲4.58％。

公寓價格止跌回升　專家憂「未爆彈逐漸引爆」

好房網News記者王惠琳／台北報導

北市動輒屋齡30年以上的老公寓，過去因都更牛步、整體房價下修，造成公寓買氣下滑，然而從北市日前公布的最新住宅價格指數來看，10月公寓住宅價格指數103.72，較9月102.64上升1.05％，且住宅月線、季線、半年線皆呈現走升趨勢，顯示隨著政府推動都更、危老政策發酵，以及房價再度衝高，促使公寓產品再度吸引買家目光。

不想看到年輕人變屋奴！土銀董座：堅決反對炒地皮

好房網News記者林和謙／台北報導

央行配合行政院「健全房地產市場方案」，並與跨部會共同討論與研議，去（2020）年底推出不動產貸款選擇性信用管制措施，避免建商利用銀行資金進行養地、囤房；14日立法院財政委員會臨時會上，土地銀行董事長黃伯川指出，堅決反對建商、業者炒作地皮與房市，不想看到年輕人變成辛苦的屋奴。

台北通勤族首選！「這站」買氣最夯穩坐捷運宅之冠

好房網News記者嚴鈺雯／台北報導

台北捷運營運至今將邁入第26年，隨著捷運路網越加完善，已成為大台北地區民眾通勤、生活上不可或缺的交通工具，加上捷運周邊通常生活機能完備，因此捷運宅也是民眾購屋時的偏好房型之一。

這格局被讚爆建商卻不推？內行人：坪數全都浪費掉

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

買房考慮的條件非常多，除了價格、地段、樓層、交通機能之外，也有些人相當重視格局。一名網友就在PTT「home－sale」版上表示，有許多屋齡較高的公寓都會設計陽台進出，認為這樣不但能節省玄關空間，灰塵也不易進屋內，明明優點多，為何現在的新房卻很少看到？

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