各位朋友大家好！steven又要來為各位介紹一間非常獨特、又非常稀有的房子，為什麼呢？它為什麼獨特？為什麼稀有？因為它是一棟獨棟的公寓，就位在中和景安捷運站附近的巷子裡，只要走幾步路，您就可以走到非常熱鬧的夜市、非常方便的捷運站，要到大賣場買東西，走路也只需要大概五分鐘左右就可以抵達。在此各式機能非常完備，生活十分便利！
獨棟公寓外觀
今天要為各位介紹的物件就位在本棟公寓的五樓，並附帶頂樓加蓋。而這棟公寓就位在中和景平路的巷子裡，真可謂是在鬧區靜巷裡。五樓為四房兩廳兩衛方正格局，前後採光，由於本棟是採寬面配置，所以採光一級棒！
頂樓加蓋的部份，現況只加蓋兩房，一房為套房、另一房則比較適合拿來做倉庫使用。待steven逐一為各位來介紹一下。由於梯間採用的是外凸設計，所以占用室內的空間相對變少了，使得室內可以使用的空間不但方正、而且寬敞許多。
客廳
從梯間進來，可以看到長長的前陽台，明亮無比。再從前陽台進到本戶的客廳，立即可以明顯感受到本戶所擁有的大戶氣勢！
寬敞明亮的客廳
寬敞明亮的客廳
由於本戶是朝向南南東方，所以室內採光是非常不錯的，白天室內根本不需開燈即可閱讀書報雜誌。再加上客廳與餐廳是結合在一起，室內一點壓迫感也沒有，是一個相當舒適的環境。
餐廳
餐廳
餐廳與廚房也是結合在一起的
由廚房往客餐廳看去才能真正體會本戶客餐廳的寬敞
餐廳的空間雖沒有客廳那麼大，但空間方正又結合了開放式廚房，空間給予人們的感覺依然十分充裕而且足夠。
廚房
開放式廚房
擁有充足儲藏空間的廚房
廚房裡的儲藏室
開放式廚房
本戶廚房相當特別，空間略呈長方形，較特別的是其不但採開放式設計，還擁有大量的儲藏空間，可供家人充分利用。
後陽台
後陽台
本戶後陽台位於廚房與餐廳的後方，由廚房可以到達後陽台。空間呈長方形，雖沒有前陽台那麼長，但空間仍非常的大、很夠用的了！在此要洗衣、曬衣服，相當夠用。
由照片中可以看見瓦斯表，本戶是擁有天然瓦斯的呦。
接下來咱們要去看看房間了！本戶是件四房格局的大戶哦~讓steven一一來為各位介紹！
通道
往各個房間的通道
通道另一景
在通往各個房間的通道處，有刻意加大空間，讓家人在通過時可以很從容的錯身通過。
次臥房A
要看房間，首先！我們會先走到次臥房A，它是從客廳走來右手邊第一間房間。
次臥房A
本房間房型略呈長方形，空間蠻大的，其窗外是前陽台，採光很不錯。
書房
再往裡面走，最後面的右邊那一間，就目前現場看起來是間單人房，有書桌和一個可以放置單人床的空間。房型方方正正的、採光也很好，窗外也是前陽台。
書房
書房裡的擺設
主臥房
在書房旁邊，本戶的最裡面那一間房間，就是主臥房了。
主臥房
主臥房是間套房
主臥房另一景
主臥房空間其實不大，感覺比之前介紹的次臥房A還要小一點。採光也因位置在後面，面防火巷的關係，採光稍差。目前房間內已有裝潢，衣櫥都已經做好，如不喜歡則需再重新裝潢。
值得注意的是！主臥房窗戶旁邊目前有壁癌的現象。經與屋主確認過，這壁癌並非一般外牆滲漏，而是窗戶上方之遮雨板安裝角度不對，下雨時雨水倒流，經窗戶邊框處流進室內的。只要重新安裝好窗戶上方的遮雨板即可解決這狀況。
衛浴
主臥衛浴
主臥衛浴空間適中，有獨立對外窗，並附有一個浴缸。
公共衛浴
公共衛浴就在主臥衛浴旁邊，大小和主臥衛浴一樣，也有獨立對外窗，就少了個浴缸。
次臥房B
次臥房B
次臥房B
次臥房B其地板為墊高之木質地板，為類似和室的一個規劃，房型方正，大小為所有房間裡屬於最小的一個。可以規劃為客房或兒童房。
以上為本戶五樓部份的一個簡單介紹，接下來steven再為各位介紹頂樓加蓋的部份。
頂樓加蓋
沿著公梯走上頂樓，走入我們一般稱之為屋頂的地方，您一定會發出驚嘆之聲！
頂樓加蓋
因為屋主並未將整個頂樓加蓋滿，而是留了一大部份當作是類似活動廣場之用。而這場地可好用了，目前現場有吊了個吊床，而平時此地可以放個桌球桌，打打乒乓球(旁邊已裝設有攔截網)，當然晾晾大型床單被單是絕對沒問題的；另外像中秋節在此烤肉真是剛剛好耶！具steven目測這廣場應有20坪上下哦~
頂樓加蓋之廣場
頂樓加蓋之廣場
頂樓加蓋之廣場
這頂樓因加裝有雨棚，樓下五樓的部份就不必再擔心夏天會很熱和會有漏水的疑慮了。
頂樓套房
頂樓套房內部陳設
頂樓有間套房，內部方正寬敞，同時採光明亮，屋況還不錯哦！大小約十多坪，可區分為臥房和客廳兩大部份。
頂樓套房臥房區
頂樓套房裡目前現場擺放了兩座單人床組。
頂樓套房客廳區
頂樓套房出入口之落地窗
頂樓套房一景
頂樓套房裡的衛浴
套房裡有個衛浴，看起挺新穎的，空間雖不大，但該有的設備一樣不缺。
頂樓加蓋的套房，雖然獨立但出入口採玻璃落地窗設計，在安全上難免會給人些許疑慮。同時steven這次前來做拍照作業時，正值一月二日，天氣雖然很好，但外頭氣溫仍是偏低的十八、九度，可是steven在頂樓套房內拍照時，卻是熱到滿頭大汗！感覺好像有將近30度的溫度，現在是冬天都這樣了，到了夏天那還得了！
當然！這不是不能解決的大問題，只是隔熱的問題將是首先要去克服的問題。
頂樓倉庫
頂樓加蓋的另一邊
頂樓加蓋的另一房
頂樓加蓋的另一房內部情形
頂樓加蓋另一房，內部空間並不大，也並無任何裝潢，只是很簡單的隔間，所以比較適合拿來當倉庫。
以上是針對物件本身的一個簡單介紹！接下來steven再為各位介紹一下周遭環境。
環境簡介
本物件身處於中和景平路最熱鬧的路段裡之安靜巷弄(是活巷哦~)，最近的捷運站其實是南勢角捷運站，散步只要花個三分鐘左右即可抵達。如要走到捷運景安站，則需約七~八分鐘。
至於南勢角最熱鬧的興南夜市，則是更近了，不需三分鐘就走到了！而各式機關、商店林立的景新街就在旁邊，有銀行、3C賣場、診所...舉凡食衣住行，樣樣都是舉手可得！在此生活真是十分方便、衣食無虞。
捷運南勢角站共構宅 南方之星
南勢角地區最熱鬧的地方 興南夜市
各式機關、商店林立的景新街街頭
本物件除了適合自住外，另外也非常適合隔成分租套房出租的，五樓面積扣除梯間尚還有40坪以上，隔成六、七間套房絕沒有問題；由於是獨棟寬面格局，所以每間房皆很容易就可以規劃有對外窗。聽屋主和steven說其實本棟的三樓就是隔成分租套房，共隔有七間套房，每月租金收益就多達六萬多元，更何況本戶還多了間頂樓加蓋。
目前本物件開價1,790萬元，五樓權狀面積44.62坪，平均單價40.11萬/元，此一開價還算是一個蠻實在的價格哦！值得考慮一下囉~
好了！以上是對於「景平獨棟明亮頂樓」的一個簡單的介紹，各位看倌如果有興趣想進一步了解或想實地看屋的朋友們，歡迎撥打預約賞屋專線0936-348-546與 steven聯絡，或將任何訊息寄到我的：
E-mail：steven8578@msn.com
Skype：steven8578@msn.com
以下是本物件的一些明細及位置圖，請看倌們有興趣的仔細看一下！
「景平獨棟明亮頂樓」 規格明細：
「景平獨棟明亮頂樓」 格局圖：
「景平獨棟明亮頂樓」 地理位置圖：
好啦~steven期待您的留言或來電囉~
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