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備受外界關注的北宜直鐵方案終於拍板定案，不僅南港房市利多添了一筆，房市熱也從宜蘭頭城往北回燒，除了烏石港重劃區的熱潮進入了第3波，直逼北市郊區行情，其實這次新公布的路線中還增添了「雙溪」，一個是定位為東北角門戶的雙溪站，一個則是進入宜蘭的首站大溪，如果比照烏石港的熱潮，直鐵通車可能會刺激這一兩年的「雙溪」行情。
根據出爐的新方案從南港站出發後經新北市的雙溪以及宜蘭的大溪，再銜接舊路線至頭城，經費四百九十一億元，而目前則是把新北市雙溪定位在東北角的門戶，其中雙溪設置新站與雙溪站採站內轉乘，將與宜蘭線鐵路形成路網，提昇車站周邊及東北角地區發展，另外一個則是進入宜蘭的第一站大溪。
1955年變為簡易車站的宜蘭大溪車站，天橋過了之後就到了大溪鎮（好房資料中心）
目前的宜蘭大溪如果沒有開車的話，其實只要搭火車往北的區間車就會到，可別搭上莒光或是普優瑪號，因為這裡是簡易車站，大車是不停的，到了火車站下去出站就會看到海邊，如果穿過大溪國小，就會到了北部衝浪勝地蜜月灣。
若是從目前可以看見的幾個物件來看，這裡的房地產多半是土地或是透天厝，有的價格已經來到每坪17萬元也有的約11～13萬左右，甚至還有千坪的土地每坪開價約3萬左右，詢問當地的房仲表示，目前大家都知道這個消息，恐怕會出現惜售的狀況。
宜蘭大溪行情偏重在土地與透天厝（圖片截取自永慶不動產/yes319）
至於也將是即將開啟的烏石港，距離北市約40分鐘車程，向來是台北客愛去的觀光景點之一，2012年宜蘭縣政府啟動重劃區開發案，挹注利多，昇恆昌集團看好當地發展，標下7千坪的旅遊用地，與晶華酒店聯手打造觀光飯店及購物中心。2013年3月，展悅開發集團更砸下20多億元，一舉標下近3萬坪南堤新生地，再次為當地市場注入一劑強心針。
宜蘭頭城烏石港房價在1年當中，漲幅近4成，更有業者推出高報酬率的海景小套房，吸引許多台北投資客上門詢問。（好房News記者馮牧群／攝影）
據實價登錄資料統計，近2年烏石港重劃區土地漲幅驚人，從每坪11萬元，一路成長到近20萬元，短短1年內，漲幅高達8成，房價同樣也飆升，根據21世紀不動產據實價登錄統計，房價從每坪16萬元，漲至今年22萬元，漲幅近4成。
原文網址: 直鐵「雙溪」行情將啟 鐵路宅又添熱點 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12552162702.html
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