青春-房仲物語

記者林美欣／台北報導

雙張會後，台北市副市長提出要讓北市房價2年降3成的說法；行政院長江宜樺也喊出要把房價所得比從15倍壓到10倍以下，台北市的高房價成為民怨之首，買不起房的民眾都希望房價能夠下跌，不過，房仲智庫發言人張旭嵐認為，把房價打趴是兩面刃，不是唯一的辦法，提高所得才是重點。

雙北市高房價成民怨之首，但專家也認為一昧的打趴房價不是唯一的辦法(好房資料中心)

北市房價所得比高達15倍，張旭嵐在TVBS節目《少康戰情室》指出，如果能夠把房價都降回大家比較有能力負擔固然很好，但事實上在房價與所得比差距這麼大的情況下，把房價打趴不是唯一的辦法，如何把所得提高才是重點，但在無法強迫企業加薪，所得沒辦法提高之下，大家只能把焦點都放在房價上，變成有房子的有罪。當然針對過度囤房或是大型的投機客，她也贊成要抑制。

德明科技大學副教授花敬群也指出，「房價所得比」就是把房價除以民眾所得，如果把所得提高，也就是把分母變大，所算出來的房價所得比就能下降。問題就卡在薪水凍漲、房價卻飆漲，如果過去20年，國民的薪資所得也跟著上漲一倍，北市房價所得比也就能從現在的15倍降到7.5倍、新北市就能從12倍降低到6倍，都會落在10倍的合理範圍內。

原文網址: 房價打趴兩面刃　專家：薪資才是重點！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14161664146.html