青春-房仲物語

記者蘇彥菱／綜合報導

房價飆漲、薪資凍漲，現在買房猶如登天，租屋也未必輕鬆！根據統計，租屋族每月所繳的房租，至少占每月薪資的1/3，除了繳房租外，扣除伙食費、通勤費等支出，每月所剩寥寥可數，既「心酸又薪苦」，更遑論買房！對此，專家傳授3招省錢租屋術，希望無殼蝸牛有朝一日都能有屬於自己的房子。

2014年第一季雙北市租金行情。（翻攝自TVBS台節目 地球黃金線）

根據內政部實價登錄顯示，台北市2014年第1季平均月租金每坪要1373元，換言之，如果想租間10坪大小套房，每月租金至少要1萬3千多元，再對照人力銀行所公布的數據顯示，今年的社會新鮮人起薪約2萬4千元，擁有碩士學歷也不過才2萬7千元左右，也就是說，光在台北市租房子，就得花掉薪水的一大半。

就算退一步到新北市租屋也未必便宜，根據《自由時報》報導，新北市受到排擠效應影響，光是新莊區租金漲幅就高達18％，對於生活在雙北市的民眾來說，租屋就很不容易，更遑論有朝一日能買房。

「如果想買房，拜託租便宜一點的房子吧！」房產專家Sway說。無殼蝸牛為了存到第一桶金，省錢租房來存錢是絕對逃不了的，對此，不動產企研室主任徐佳馨在TVBS台的節目《地球黃金線》傳授3招省錢租屋術。

第一、用時間換取租金

道理其實與「以時間換取空間」有異曲同工之妙，租在汐止一定比市中心的中山區還要便宜。

第二、多人合租一層

一個人付租金好辛苦，不如找多點人一起攤，可以把房租壓到每個月1萬元以下，而且室友之間還有個照應。

第三、不貪圖華麗的電梯大廈，租在中古公寓

徐佳馨表示，從內政部公布的租金行情來看，應該是電梯大樓，若是中古公寓應該會再便宜一點，她補充，如果照以上這些方法，相較於套房，每個月可以省下5千元的租金。

原文網址: 蝸居好「薪」苦！　3招省錢租屋法 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/45063464254.html