青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

為了杜絕農舍亂象，農委會預計6月將修法，並公告施行「非農民禁買農舍」，有仲介業者認為，屆時農舍價格勢必會上漲，但這種現象恐怕不會降臨在宜蘭。當地房仲指出，農舍委售量大增，更有農舍從近2600萬跌到2000萬，屋主、建商各個「剉咧等」。

宜蘭在過去15年興建了7600棟農舍，炒高當地行情，也導致許多年輕人無力返鄉務農。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

「農業用地興建農舍辦法」正在修法審議，將限制非農民不得買賣農舍。有部分仲介業者分析，草案缺乏配套措施，勢必會造成農舍漲價，增加更多的閒置農地，有違政府政策原本的美意。

農舍價格真的會上漲？在宜蘭恐怕未必！其實，早在2月時，宜蘭縣政府就決定祭出4大對策，對農舍炒作開鍘。如今若再加上「非農民禁買農舍」的上路，有當地房仲就坦言，不少屋主早已開始緊張、降價求售，連建商都狗急跳牆了。

根據《財訊雙週刊》報導，宜蘭房仲指出，日前農委會宣布將大動作修法，導致詢問房仲的來電量大增，從5月14～17日間，農舍委售量就多出2～3成，房仲私下也互相傳說，員山鄉有棟2580萬元的農舍，屋主2000萬元願意割愛。業者不禁抱怨，「農舍掃蕩」搞得人心惶惶，政府根本是把「買農舍的人當作八大行業來看」。

原文網址: 「2600萬變2000萬」　宜蘭農舍跌定了？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15885697884.html