好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

為了杜絕農舍亂象,農委會預計6月將修法,並公告施行「非農民禁買農舍」,有仲介業者認為,屆時農舍價格勢必會上漲,但這種現象恐怕不會降臨在宜蘭。當地房仲指出,農舍委售量大增,更有農舍從近2600萬跌到2000萬,屋主、建商各個「剉咧等」。

宜蘭在過去15年興建了7600棟農舍,炒高當地行情,也導致許多年輕人無力返鄉務農。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

農用地依照規定可蓋小面積的農舍。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

「農業用地興建農舍辦法」正在修法審議,將限制非農民不得買賣農舍。有部分仲介業者分析,草案缺乏配套措施,勢必會造成農舍漲價,增加更多的閒置農地,有違政府政策原本的美意。

農舍價格真的會上漲?在宜蘭恐怕未必!其實,早在2月時,宜蘭縣政府就決定祭出4大對策,對農舍炒作開鍘。如今若再加上「非農民禁買農舍」的上路,有當地房仲就坦言,不少屋主早已開始緊張、降價求售,連建商都狗急跳牆了。

根據《財訊雙週刊》報導,宜蘭房仲指出,日前農委會宣布將大動作修法,導致詢問房仲的來電量大增,從5月14~17日間,農舍委售量就多出2~3成,房仲私下也互相傳說,員山鄉有棟2580萬元的農舍,屋主2000萬元願意割愛。業者不禁抱怨,「農舍掃蕩」搞得人心惶惶,政府根本是把「買農舍的人當作八大行業來看」。

原文網址: 「2600萬變2000萬」 宜蘭農舍跌定了? | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15885697884.html

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