好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房價不夠甜,購屋族不買單,累積越來越多的餘屋賣壓,讓建商好煩惱,光是降價、送贈品還不夠,現在進一步降低購屋第一道門檻「頭期款」,不僅簽約金只要10萬元,甚至自備款還能再分期付款。

舊餘屋賣不完,520檔期新推案又將變庫存,加大房市賣壓(好房網News記者張聖奕/攝影)

台北房市情境圖,空拍大景。(好房網News記者張聖奕/攝影)

建商清餘屋、搶買家,讓利戰持續了好一陣子,現在有新招。根據TVBS報導,有建商打出僅需10萬簽約金,購屋族最難存的自備款也能分36期,就要讓大家輕鬆買,不怕存錢速度跟不上自備款上漲的速度。

不過像這樣低自備款的優惠,房產專家dolin66則在商業週刊撰文提醒,看似讓你房子輕鬆入手,但就像信用卡的「先享樂後付款」,低自備方案如果是銀行提高貸款成數至9成,其餘利用個人信貸,雖買房不必一下子擠出大量現金,但貸款利率反而會成為更重的負擔,光是個人信貸恐怕都是4%起跳,入住後反而更苦。

而這樣瘋狂促銷的背後,專家則認為,是為了減輕520檔期後將增加的新貨壓力,資深媒體人徐嶔煌在節目《57新聞王》中表示,今年520檔期,光是北台灣推案量就終止連2年萎縮,上升至1464億,而建商搶在520檔期前讓利,就是為了應戰這些新推案未來將變成餘屋,能減少賣壓增加的比例,否則到時房價打對折都有可能。

原文網址: 憂520後賣壓加大 建商出招讓自備款也能分期 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/689193162353.html

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