好房網News記者蔡孟穎/整理報導

努力存頭期款、支付房貸,為了就是擁有自己的家,華人傳統觀念「有土斯有財」,愛買房的程度,也將房市炒到快要燒焦,但最苦的仍屬剛性需求的購屋族,負債變重,也要咬緊牙關。

台灣購屋族房貸占家庭負債比例高(shutterstock)

痛苦掩面的年輕男性(shutterstock)

台灣又要拿下亞洲第一?根據國際評等機構惠譽最新報告指出,在房貸推升下,台灣家庭負債占國內生產毛額比重高達82.6%,鄰近國家中,僅次於90%的南韓,遠遠超過香港的66.4%、中國41.8%,差一點又要「贏」韓國,但也預估,近兩年就會增加至84%。

台灣購屋族買房壓力有多重,看看房貸占家庭負債比例;惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟,向中央社指出,台灣家庭負債主要來源以房貸為最大宗,自2005年起,比重就維持在5成以上,2010年占73%,是最高峰,而目前儘管房市進入修正期,仍占接近6成的比例。

擔心買房會被房貸卡死?遠東銀行房貸專員黃俊傑接受蘋果日報採訪時建議,可以利用理財型房貸,與一般型房貸不同,能有價值的靈活運用,已還款的本金能轉換成循環額度,隨時能動用,最高可貸到8成,但也提醒,還款利率比一般型房貸還高,在低利率的狀況下,也要2%左右,運用前仍須斟酌自身還款能力。

原文網址: 離「亞洲第一」近了… 但他們卻哭了! | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/155679162355.html

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