青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

欣陸控股旗下大陸建設，今年推案量上看400億元，尤以總銷90億元、引入寒舍飯店的南京松江飯店小宅案最受矚目，其餘仍將強銷信義區豪宅案「琢白」、台中七期「寶格」及「麗格」案。而對於2017年房市，大陸建設董事長張良吉認為，今年還是將量縮價跌，2018年才有機會量增。

大陸建設董事長張良吉認為，2018年房市有機會出量。（好房網News記者陳韋帆攝影）

張良吉指出，房市至今年已經價格下殺3年，但建商不急著賣，消費者也不急著買，所以遲遲無法創造交易量。但隨著今年郊區成交量消化，市場逐漸沈澱，明年才會有機會成交量回升。他點出，房市一定要有量，才會回穩。

至於大陸建設的建案價格，是否也要走降價風？張良吉說，以新北市新莊區的「謙量」來說，用購地價格回推，必須守在5字頭；而指標建案「琢白」雖然有買方看屋，但出價與預期落差太大，自然不容易成交，整案目前還是以每坪200萬元為底線。

對於今年房市，張良吉認為，年初報喜「小陽春」恐怕不容易再出現，建商不急著賣，買家也不急著買，自然難搓合出成交量，房市要回穩創造成交量，還需要時間。

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